Trong bối cảnh giá nhà liên tục vượt xa thu nhập người dân, nhà ở cho thuê đang được định hướng trở thành “trụ cột chiến lược” của thị trường bất động sản, mở ra kỳ vọng tái cân bằng cung - cầu và giảm áp lực sở hữu nhà ở tại các đô thị lớn.
Dự án được quy hoạch gồm 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp hơn 2.800 căn hộ ra thị trường.
Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải được thiết kế với tư duy mới, tầm nhìn mới, đảm bảo mọi người đều có chỗ ở. Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản.
Theo CBRE, mặt bằng giá cao, áp lực lãi suất và sự thay đổi trong tâm lý người mua đang khiến thị trường chuyển từ trạng thái “FOMO” sang thận trọng và chọn lọc hơn, mở ra giai đoạn thanh lọc mạnh giữa các dự án, chủ đầu tư và nhóm nhà đầu tư trên thị trường.
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản năm 2026 đang phục hồi nhưng vẫn đối mặt nhiều điểm nghẽn lớn như thiếu hụt nhà ở vừa túi tiền, lệch pha cung - cầu và vướng mắc pháp lý.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài của thị trường địa ốc, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam bắt đầu bước vào cuộc đua phục hồi với kỳ vọng hưởng lợi từ tín dụng nới lỏng hơn, hạ tầng tăng tốc và nhu cầu nhà ở dần quay trở lại.
Dự án có quy mô dự kiến gồm khoảng 1.000 căn hộ, phục vụ khoảng 3.000 người.
Dự án này với mục tiêu phát triển không gian thương mại – dịch vụ và đô thị tại khu vực trung tâm.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng quy định hiện hành đang làm méo mó cơ cấu sản phẩm, cần sớm sửa đổi để thị trường phát triển sát nhu cầu thực.
Bất động sản chiếm khoảng 12% GDP cả nước. Con số này chưa tính tới tác động gián tiếp từ các ngành phụ trợ. Chỉ cần thị trường bất động sản chững lại, hàng loạt lĩnh vực lập tức chịu ảnh hưởng.
