Không phải mọi thửa đất có sổ đỏ đều đủ điều kiện để chuyển nhượng, tặng cho hoặc sang tên. Theo Luật Đất đai 2024, nếu đất thuộc một số trường hợp nhất định hoặc người nhận không thuộc đối tượng được phép, giao dịch sẽ không được cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Nhiều người cho rằng giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay đồng nghĩa với việc không thể được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành vẫn cho phép xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp đặc biệt.
Theo thông báo, giá khởi điểm mới của tài sản được xác định ở mức 9.550 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 3/7.
Luật Đất đai 2024 mở rộng cơ hội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho nhiều trường hợp, trong đó có cả một số diện tích đất nông nghiệp không có giấy tờ. Tuy nhiên, việc được cấp sổ đỏ vẫn phụ thuộc vào các điều kiện về nguồn gốc sử dụng đất, tình trạng tranh chấp và quy hoạch tại địa phương.
Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng bất động sản, một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm là tình trạng "đất dính quy hoạch". Đây là yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sử dụng đất, khả năng xây dựng cũng như giá trị của bất động sản.
Sau khi ông Nguyễn Khánh Hưng tái xuất, LDG tiếp tục đối mặt khủng hoảng tài chính khi Sacombank thông báo thu giữ 507 sổ đỏ tại dự án Viva City để xử lý nợ xấu.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có hướng dẫn làm rõ quy định về thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích theo Luật Đất đai 2024.
Sân vận động này từng là biểu tượng của thành phố và chứng kiến các trận cầu nảy lửa nay lâm vào cảnh hoang phế, sắp có một công trình khác thay thế.
Việc chuyển nhượng đất đai khi chưa đủ điều kiện pháp lý, đặc biệt là chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận, có thể khiến cả bên bán và bên mua đối mặt với rủi ro lớn.
Bước sang tháng 5, các ngân hàng có vốn nhà nước chi phối tiếp tục tăng tốc xử lý nợ xấu. Nhiều khoản vay lớn được đưa ra bán đấu giá, nhằm thu hồi vốn và cải thiện chất lượng tài sản.
