Chính thức khởi tố viên chức Văn phòng đăng ký đất đai SN 1987
Đối tượng này đã tự ý sửa chữa, làm sai lệch nội dung trên hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), sau đó bàn giao lại cho người dân.
Đối tượng này đã tự ý sửa chữa, làm sai lệch nội dung trên hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), sau đó bàn giao lại cho người dân.
HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua nghị quyết mới về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Nhiều trường hợp đất được sử dụng từ hàng chục năm trước nhưng chưa có giấy chứng nhận vẫn có cơ sở pháp lý để xác lập quyền sử dụng nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
Không ít cặp đôi chung sống nhiều năm, cùng tạo lập nhà đất nhưng vẫn băn khoăn về quyền sở hữu tài sản. Thực tế, quy định pháp luật về việc đứng tên trên sổ đỏ có thể khác với suy nghĩ của nhiều người.
Việc sang tên sổ đỏ chỉ được thực hiện khi thửa đất đáp ứng đầy đủ các điều kiện về pháp lý theo quy định.
Sau khi giao dịch nhà đất hoàn tất, vẫn còn một bước quan trọng quyết định quyền lợi pháp lý của người sử dụng đất mà nhiều người thường chủ quan bỏ qua.
Trong số 104.452 giấy chứng nhận cấp mới của 5 tháng đầu năm nay ở TPHCM (tăng hơn 34%) chỉ có 15 trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu, giảm mạnh so với 274 trường hợp cùng kỳ năm 2025.
Cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, tuy nhiên vẫn phải đáp ứng các điều kiện theo Luật Đất đai 2024 và nộp một số khoản phí hành chính nhất định.
Không phải mọi thửa đất có sổ đỏ đều đủ điều kiện để chuyển nhượng, tặng cho hoặc sang tên. Theo Luật Đất đai 2024, nếu đất thuộc một số trường hợp nhất định hoặc người nhận không thuộc đối tượng được phép, giao dịch sẽ không được cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Nhiều người cho rằng giao dịch mua bán đất bằng giấy viết tay đồng nghĩa với việc không thể được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành vẫn cho phép xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp đặc biệt.