Theo quy định mới nhất tại TP được ví như "tiểu Paris" của Việt Nam, diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 40m2 với kích thước cạnh tiếp giáp đường 4m.
Hà Nội quy định rõ điều kiện, yêu cầu cụ thể về việc tách sổ, hợp thửa đối với từng loại đất đai.
Tỉnh Lâm Đồng quy định, yêu cầu thửa đất không bị thu hồi và nếu có nhiều mục đích sử dụng, tách thửa sẽ dựa trên mục đích có giá trị cao nhất.
Những quy định mới này nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc quản lý đất đai và phát triển bền vững.
Theo quy định này, tại các phường, thị trấn của TP. Hà Nội, diện tích tách thửa đối với đất ở là từ 50m2 trở lên.
Từ 7/10, Hà Nội quy định, tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, thửa đất phải có chiều dài và chiều rộng từ 4m trở lên, diện tích tối thiểu là 50m2, tăng 20m2 so với quy định hiện hành.
Quy định mới về tách thửa và hợp thửa của địa phương được áp dụng kể từ ngày 3/10 tới đây.
Quy định mới quy định rõ về điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024.
Theo dự thảo mới nhất, điều kiện tách thửa đất tại TP. HCM chỉ cần đảm bảo diện tích tối thiểu mà không phải căn cứ vào quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và 1/500.
Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cho rằng, việc này sẽ góp phần ngăn chặn tình trạng tách thửa phân lô tràn lan, gây phá vỡ quy hoạch đô thị tại khu vực trung tâm.
