Lãi suất tăng, bài toán dùng đòn bẩy mua nhà đang thay đổi ra sao?
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15-16%, thậm chí có khoản vay sau ưu đãi tăng mạnh, đang khiến bài toán sử dụng đòn bẩy tài chính của người mua thay đổi đáng kể.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15-16%, thậm chí có khoản vay sau ưu đãi tăng mạnh, đang khiến bài toán sử dụng đòn bẩy tài chính của người mua thay đổi đáng kể.
Tạm tính theo tổng số tài khoản và thanh khoản thị trường, mỗi tài khoản chứng khoán trong phiên 10/9 chỉ giao dịch mua bán với giá trị 1,3 triệu đồng. Trong khi số tài khoản tăng mạnh, dòng tiền thực tế lại chưa tăng tương xứng.
Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu cải thiện nhờ nhiều dự án được phê duyệt và hoàn thành, song thị trường vẫn trong giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ.
Mặc dù nguồn cung bất động sản có dấu hiệu cải thiện nhờ hàng loạt dự án được phê duyệt và hoàn thành, nhưng thanh khoản thị trường lại suy giảm đáng kể.
Phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục giữ vai trò “đầu tàu”, dẫn dắt cả nguồn cung và thanh khoản thị trường. Bên cạnh đó, đất nền và nhà ở riêng lẻ tại các địa phương có hạ tầng phát triển cũng sẽ thu hút dòng tiền”, TS Nguyễn Văn Đính cho hay.
Bàn về sự suy yếu thanh khoản của TTCK hiện tại, một chuyên gia cho rằng, khi thị trường trở nên méo mó về điểm số và nhà đầu tư không thể xác định xu hướng rõ ràng, lựa chọn đứng ngoài là phản ứng dễ hiểu.
Cổ phiếu nhóm tài chính tiếp tục dẫn dắt thanh khoản thị trường với nhiều mã giao dịch hàng nghìn tỷ đồng.
Hôm nay (29/7), chứng khoán trải qua phiên “xả hàng” mạnh, mất hơn 60 điểm với thanh khoản kỷ lục. Giới phân tích cho rằng, nhà đầu tư nên theo sát diễn biến, tận dụng các nhịp hồi để hiện thực hóa lợi nhuận, theo dõi cơ hội giải ngân ở những cổ phiếu giữ vững vùng hỗ trợ khi thị trường tìm được điểm cân bằng mới.
VN-Index điều chỉnh mạnh, nhưng dòng tiền cá nhân tiếp tục tăng tốc mua vào. Điều gì ẩn sau sự phân hóa dòng tiền chưa từng thấy này?
Bất động sản Việt Nam đang chao đảo trong "cơn bão" thanh khoản khi dòng vốn cạn kiệt, tín dụng bị siết chặt và chi phí vay leo thang. Tuy nhiên, giữa những khó khăn đó, cơ hội vẫn lóe lên từ dòng tiền ngoại, các chính sách điều chỉnh và chiến lược thích ứng mới của doanh nghiệp.