Lộ diện giai đoạn tăng trưởng mới của thị trường BĐS
Bắt đầu từ quý II/2025, thị trường bất động sản được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Bắt đầu từ quý II/2025, thị trường bất động sản được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) xuất hiện nhiều bất cập, đó là việc giá BĐS liên tục leo thang; hay tình trạng đầu cơ, thao túng... tiềm ẩn nhiều nguy cơ và hệ lụy xấu cho sự phát triển minh bạch, bền vững của thị trường.
Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá nhà ở đang leo thang khiến thị trường bất động sản cuối năm có thể giảm bớt sự sôi động so với các năm trước.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến nguồn cung bùng nổ sau thời kỳ trầm lắng. Dẫu vậy, giá nhà vẫn tăng bất chấp kỳ vọng giảm giá từ nhiều người mua.
Những thay đổi trong chính sách pháp luật, tín dụng và kinh tế vĩ mô đang mở ra cơ hội và thách thức mới cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Việc Quốc hội chấp thuận thí điểm Nghị quyết cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm, là cơ chế đúng đắn, sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt”.
Thuế bất động sản trên thế giới được đánh giá là một loại thuế quan trọng, việc tăng thuế chuyển nhượng khiến giá bất động sản cũng như lượng giao dịch trên thị trường tụt giảm. Nếu được áp dụng tại Việt Nam, liệu có giúp “hạ nhiệt” thị trường?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục, việc bàn giao sổ hồng đúng thời điểm sẽ giúp củng cố niềm tin của cư dân.
Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường sẽ tiến đến thời điểm khởi sắc, tiềm năng tăng giá mới là mấu chốt quyết định "xuống tiền" và những phân khúc sinh lời tốt như đất nền, biệt thự dự án sẽ được nhà đầu tư quan tâm.
Giá chung cư tại Đà Nẵng đã tăng 61% trong 10 tháng 2024 so với cùng kỳ trong khi chung cư tại Hà Nội tăng giá 33%, Hưng Yên tăng 30%, TP. HCM tăng 11%.