Thị trường bất động sản Đà Nẵng xuất hiện những tín hiệu đáng chú ý
Theo DKRA Consulting, thị trường bất động sản Đà Nẵng quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa về nguồn cung, thanh khoản và giá bán giữa các phân khúc.
Theo DKRA Consulting, thị trường bất động sản Đà Nẵng quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa về nguồn cung, thanh khoản và giá bán giữa các phân khúc.
Chuyên gia Rich Nguyễn dự báo giá đất nền có thể giảm khoảng 30% khi chính sách đất đai mới được triển khai, mở ra đợt thanh lọc thị trường, trong đó đất xa trung tâm, hạ tầng kém đối mặt nguy cơ mất thanh khoản.
Chuyên gia cho rằng thuế đất bỏ hoang cần ở mức 1-5% mỗi năm mới đủ sức răn đe, hạn chế đầu cơ và tình trạng găm giữ đất chờ tăng giá.
TP - Lãi suất đang là rào cản của thị trường bất động sản. Gói hỗ trợ lãi vay của chủ đầu tư chỉ phát huy tác dụng khi người mua tin lãi suất sẽ giảm trước khi hết thời gian ưu đãi và nguồn cung mới chỉ tiêu thụ được khi người mua đủ khả năng vay.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu hoàn thiện các quy định nhằm phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, ổn định.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản “đóng băng” từ đầu năm, bước sang quý IV, các chủ đầu tư liên tục tung ra chính sách bán hàng cạnh tranh. Thêm vào đó, việc các ngân hàng hạ lãi suất liệu có mở ra cơ hội cho người đầu tư và người mua ở thực dịp cuối năm?
Trong khi xuất khẩu tiếp tục nâng đỡ tăng trưởng, kinh tế Trung Quốc đang chịu sức ép từ bất động sản suy thoái, tiêu dùng yếu, dân số già hóa và thị trường lao động hạ nhiệt, đặt ra bài toán tìm kiếm động lực tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
Lãi suất đảo chiều có thể mở ra một nhịp cơ hội mới cho thị trường bất động sản, nơi những nhà đầu tư chủ động về dòng tiền có lợi thế săn tìm “hàng ngon, giá tốt” trước khi sức cầu bật tăng trở lại.
Giá nhà TP.HCM liên tục leo thang, chung cư vượt 100 triệu đồng/m2. Chuyên gia lý giải nghịch lý giá nhà khó giảm dù thị trường từng đóng băng.
Giới chuyên gia nhận định động thái "hạ nhiệt" lãi suất khó tạo ra chuyển biến tức thì, nhất là khi tín dụng chưa được ưu tiên cho lĩnh vực địa ốc.