Bình luận về thị trường bất động sản trong năm 2025, đặc biệt là với vấn đề về giá, VARS cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất với nguồn cung tăng mạnh theo năm. Các dự án nhà ở mở bán mới, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Tuy nhiên, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, ti...
Trong năm 2025, thị trường bất động sản được cho sẽ đối diện với không ít thách thức, tuy nhiên cũng sẽ có nhiều cơ hội để đón đầu xu hướng phát triển.
Nguồn thu của Tập đoàn Novaland bị ảnh hưởng đáng kể do khó khăn chung của thị trường bất động sản. Do đó, với lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD, Novaland chưa thể sắp xếp đủ nguồn tiền để hoàn thành đúng hạn nghĩa vụ trả lãi vào ngày 16/1 vừa qua.
Dù nguồn cung phân khúc chung cư tăng mạnh nhưng giá căn hộ vẫn neo cao không có dấu hiệu “hạ nhiệt”, chỉ tính chung năm 2024, toàn thị trường ghi nhận tới gần 10.000 căn hộ có giá từ 80 triệu/m2 trở lên, tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ. Thậm chí, các chuyên gia dự báo, năm 2025 giá chung cư vẫn theo xu hướng tăng.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, đây cũng được xem là cuộc thanh lọc mới về cả chủ đầu tư và loại sản phẩm.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, trước những diễn biến tích cực của năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội cũng như thị trường cả nước vào năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới. Sau mỗi chu kỳ, thị trường sẽ được nâng cấp và trở nên chuyên nghiệp, đồng bộ hơn so với chu kỳ cũ. Chu kỳ lần này sẽ hướng tới sự phát triển bền vững...
Với nền kinh tế vĩ mô ổn định, chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục ổn định trong năm 2025. Bởi thông thường, theo chu kỳ 10 năm của thị trường bất động sản, năm 2025, thị trường này sẽ được hưởng lợi từ các chính sách kinh tế vĩ mô.
Với loạt công trình giao thông trọng điểm sắp được triển khai, thị trường bất động sản nhờ thế cũng sẽ "ấm dần lên" trong năm 2025.
Nhiều điểm sáng xuất hiện cùng hàng loạt luật mới có hiệu lực đã giúp thiết lập hành lang pháp lý, thị trường BĐS năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ mới: Ổn định và minh bạch.
Đưa ra nhận định về thị trường bất động sản sẽ tiếp đà hồi phục trong năm 2025, khi hành lang pháp lý được hoàn thiện và lãi suất ở mức hấp dẫn sẽ hỗ trợ nguồn cung dồi dào.
