Những chuyển động mới của nền kinh tế, hạ tầng cũng như dòng vốn đang dần định hình một diện mạo khác cho thị trường địa ốc tại thành phố Cảng.
Những chuyển động mới về quy hoạch và đầu tư đang đưa miền Tây đến gần hơn với vai trò một cực phát triển mới của thị trường địa ốc.
Các doanh nghiệp lớn như Viettel, Hoa Sen, Hòa Phát đang tăng tốc đầu tư bất động sản và nhà ở xã hội, tạo động lực mới cho thị trường địa ốc Việt Nam.
Trong bối cảnh giá căn hộ tại Hà Nội đã vọt lên khoảng 87 triệu đồng/m2, thị trường địa ốc Hải Phòng với mặt bằng giá quanh 38–41 triệu đồng/m2 đang nổi lên như một “vùng trũng” mới của bất động sản phía Bắc.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài của thị trường địa ốc, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam bắt đầu bước vào cuộc đua phục hồi với kỳ vọng hưởng lợi từ tín dụng nới lỏng hơn, hạ tầng tăng tốc và nhu cầu nhà ở dần quay trở lại.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài của thị trường địa ốc, doanh nghiệp này đang ghi nhận bức tranh kinh doanh cải thiện đáng kể trong quý đầu năm 2026 với lợi nhuận tăng vọt, đồng thời đẩy mạnh mở rộng danh mục đầu tư thông qua thương vụ quy mô lớn tại Đồng Nai.
Đến ngày 20/3, doanh nghiệp bất động sản còn 108.267 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong phần còn lại của năm. Sau áp lực trả nợ là bài toán vốn dài hạn đối với những tài sản đã hoàn thành và có dòng tiền ổn định.
Nếu được tái khởi động, đây sẽ là bước ngoặt quan trọng giúp khơi thông quỹ đất “vàng” và thổi luồng sinh khí mới vào thị trường địa ốc trung tâm Sài Gòn.
Hưng Yên vươn lên dẫn đầu khu vực miền Bắc (ngoại trừ Hà Nội) về mức độ quan tâm bất động sản. Tâm điểm là huyện Văn Giang – nơi quy tụ các dự án tỷ đô như Vinhomes Ocean Park cùng hệ thống hạ tầng liên vùng đang phát triển mạnh mẽ.
Tính đến ngày 5/5, tỉnh này còn 35 dự án khu dân cư, khu đô thị nợ tổng cộng hơn 2.080 tỷ đồng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất.
