Dự thảo sửa Luật Đất đai đề xuất bồi thường bằng đất, nhà tại chỗ; GS. Đặng Hùng Võ chỉ ra cách để người dân hưởng lợi từ giá trị đất tăng.
Đại biểu Quốc hội đề xuất nghiên cứu chuyển một phần hoặc toàn bộ tiền bồi thường thành 'cổ phần' góp vào dự án, tạo sinh kế bền vững sau thu hồi đất.
Thực tế triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội cho thấy, công tác giải phóng mặt bằng thường rơi vào bế tắc ở giai đoạn cuối do sự chênh lệch lợi ích giữa người chủ động thỏa thuận sớm và người thuộc diện bị Nhà nước thu hồi bắt buộc.
Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện Luật Đất đai 2024, đồng thời kiểm kê, xử lý các quỹ đất bỏ hoang, sử dụng sai mục đích, trụ sở dôi dư và dự án tồn đọng, kéo dài. Đến hết năm 2027, cơ bản hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Dự thảo sửa Luật Đất đai đề xuất chuyển trọng tâm từ bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, trong đó ưu tiên người có đất ở bị thu hồi được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ.
Định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai, Chính phủ đề xuất, ưu tiên cho người có đất ở bị thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ; không quy định cứng là việc thu hồi đất chỉ thực hiện sau khi đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn thành bố trí tái định cư.
Đề xuất sửa Luật Đất đai cho phép thu hồi đất trước khi hoàn tất bồi thường, tái định cư, nhưng phải bảo đảm thật sự cần thiết, vì lợi ích chung.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa đề nghị các xã, phường xử lý những thửa đất có phần diện tích còn lại sau thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu.
Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Khi Nhà nước thu hồi đất, tài sản này có được bồi thường?
Nghị quyết 21 định hướng áp dụng niên hạn đối với chung cư xây mới, đồng thời đặt ra cơ chế bảo đảm quyền sử dụng đất và quyền lợi của người sở hữu.
