Sửa Luật Đất đai: Thỏa thuận trên 75% có thể được thu hồi đất phần còn lại
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất cơ chế thu hồi phần đất còn lại khi chủ đầu tư đã thỏa thuận trên 75% diện tích và số người sử dụng đất.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất cơ chế thu hồi phần đất còn lại khi chủ đầu tư đã thỏa thuận trên 75% diện tích và số người sử dụng đất.
Dự án rạch Văn Thánh thu hồi đất 237.000 m2, ảnh hưởng hơn 1.000 trường hợp với gần 700 hộ dân bị giải tỏa toàn bộ; giá bồi thường cao nhất gần 257 triệu đồng/m2.
Theo quy hoạch, khu đất tái định cư có tổng diện tích 16.902,59m2. Trong đợt 1, có gần 150 trường hợp bị thu hồi đất được bốc thăm, với tổng diện tích dự kiến giao 10.485,5m2.
Khi Nhà nước thu hồi đất, người dân cần đáp ứng 5 điều kiện để được bồi thường; tùy trường hợp có thể nhận đất, nhà hoặc tiền.
Đây là một trong những chương trình chỉnh trang đô thị có quy mô lớn của thành phố, hướng đến cải thiện điều kiện sống của người dân khu vực, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang cảnh quan và thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, bền vững.
Từ 1/7/2026, địa phương này áp dụng chính sách mới khi thu hồi đất, người dân được hưởng thêm nhiều khoản hỗ trợ ngoài tiền bồi thường.
Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, ngoài tiền bồi thường, người dân đủ điều kiện còn được hỗ trợ bằng tiền tính theo mức tương đương 30 kg gạo/tháng. Vậy cách tính ra sao?
Đồng Nai đã ban hành 24 thông báo thu hồi gần 15.800m2 đất để triển khai tuyến metro 43,5km nối TP.HCM với sân bay Long Thành, phục vụ công tác bồi thường, tái định cư.
Từ tháng 8, một địa phương chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới năm 2026, làm căn cứ tính bồi thường khi thu hồi đất và nhiều trường hợp khác.
Từ ngày 1/8/2026, người có đất bị Nhà nước thu hồi tại Tây Ninh có thể được bồi thường bằng loại đất khác thay vì chỉ nhận tiền, đồng thời được hỗ trợ thuê nhà tới 8 triệu đồng/tháng và thưởng 15 triệu đồng nếu bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.