"Lãi suất khoảng 15% hiện nay là quá cao. Thậm chí có những khoản vay tại ngân hàng thương mại cổ phần lên tới 18% nhưng vẫn không thể giải ngân được. Đây là vấn đề rất đáng lo ngại", TS. Phạm Viết Thuận nói.
"Cứ khoảng 4 - 5 năm thì chu kỳ lại quay trở lại. Năm 2022 và năm 2026 có nhiều nét tương đồng. Sau một giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng, đến một thời điểm nhất định việc nới lỏng phải dừng lại và thanh khoản bất động sản bắt đầu chịu áp lực", ông Huân phân tích.
"Lãi suất khoảng 15% hiện nay là quá cao. Thậm chí có những khoản vay tại ngân hàng thương mại cổ phần lên tới 18% nhưng vẫn không thể giải ngân được. Đây là vấn đề rất đáng lo ngại", TS. Phạm Viết Thuận nói.
Dù mặt bằng lãi suất huy động đã được đẩy lên mức cao nhất trong khoảng 3 năm trở lại đây, thanh khoản hệ thống ngân hàng vẫn chịu áp lực lớn khi tốc độ tăng trưởng tiền gửi không theo kịp nhu cầu tín dụng.
Lãi suất huy động tăng trở lại tại nhiều ngân hàng, trong đó có nhà băng nâng lãi suất kỳ hạn 12 tháng lên 7,3%/năm.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thu hút nguồn lực xã hội, đặc biệt là vốn tư nhân, tham gia phát triển nhà ở cho thuê, qua đó mở rộng cơ hội tiếp cận chỗ ở cho người lao động và các nhóm thu nhập trung bình, thấp.
Thực trạng cứ 3 doanh nghiệp thành lập mới thì có khoảng 2 doanh nghiệp rời cuộc chơi đang phản ánh những khó khăn về vốn, sức cầu, chi phí vận hành và sức chống chịu ngày càng lớn của khu vực kinh tế tư nhân.
Vàng và cổ phiếu cùng giảm không đồng nghĩa dòng tiền biến mất. Dòng vốn đang được tái phân bổ sang tiền gửi, ngoại tệ, vốn lưu động và trái phiếu.
Quy mô tín dụng toàn hệ thống hiện tương đương khoảng 150% GDP, thuộc nhóm cao so với nhiều quốc gia trên thế giới.
Triển vọng lợi nhuận và hệ sinh thái tài chính mở rộng giúp mã ngân hàng này được đánh giá còn nhiều dư địa sinh lời.
