Khi các tuyến vành đai, metro và hạ tầng kết nối sân bay Long Thành từng bước hình thành, lợi thế của bất động sản đang được nhìn nhận theo một tiêu chí mới, không đơn thuần là gần trung tâm mà là kết nối nhanh tới nơi làm việc, sản xuất, logistics và các dịch vụ thiết yếu.
Theo TS. Bùi Ngọc Sơn, bất động sản và vàng có những đặc tính khiến chúng trở thành “đích ngắm” của dòng tiền bất hợp pháp. Đáng chú ý, khi mục tiêu chính là rửa tiền, người mua thậm chí không cần quan tâm đến giá cả, thậm chí giá càng cao lại càng có lợi cho việc hợp thức hóa dòng tiền.
Liên danh Vingroup - Vinhomes vừa được phép đưa hơn 3.200 căn nhà hình thành trong tương lai tại Hạ Long Xanh vào kinh doanh.
Lãi suất vay mua nhà lên tới 16%/năm, nhưng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở con số này. Chuyên gia cho rằng ngay cả khi lãi suất điều hành giảm, dòng tiền ngân hàng vào bất động sản cũng sẽ không còn dễ dàng như trước.
Từ ngày 31/8/2026, một trường hợp nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sẽ không còn bị phạt 2-3 triệu đồng nếu không đăng ký biến động đất đai theo quy định.
Dự án mở rộng quốc lộ 1, đoạn qua cửa ngõ phía Tây TPHCM dài 9,62km với tổng vốn đầu tư 16.285 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng chưa từng có. Mức bồi thường trên mỗi mét vuông đất cao sát với giá giao dịch trên thị trường, càng tạo sự đồng thuận rất lớn của người dân.
Nếu doanh nghiệp phát triển nhà ở được hỗ trợ về đất đai, vốn và cơ chế huy động vốn, đồng thời bị kiểm soát về giá bán hoặc lợi nhuận, thị trường có thể xuất hiện thêm những sản phẩm vừa túi tiền hơn.
Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 có nhiều đề xuất hướng tới thay đổi căn bản chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ việc bù đắp tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân. Trong đó, chuyên gia đề nghị ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ...
Nguồn cung căn hộ gia tăng, nhưng mặt bằng lãi suất và giá bán cao đang khiến người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực, khả năng khai thác và giá trị dài hạn thay vì kỳ vọng tăng giá.
Theo ông Tô Anh Hùng, CEO REFI, rút tiền khỏi Hà Nội để săn đất tỉnh không đơn giản là bài toán “đắt chuyển sang rẻ”, bởi nếu thiếu nhu cầu ở thực và thanh khoản, nhà đầu tư rất dễ đổi từ rủi ro giá cao sang cảnh chôn vốn dài hạn.
