Bất động sản An Gia khép lại quý I với biên gộp cao hơn cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất chỉ còn hơn 5 tỷ đồng. Dòng tiền kinh doanh vẫn âm, trong khi tiền mặt cuối quý giảm còn 46 tỷ đồng.
Thanh khoản đóng băng, lãi suất duy trì ở ngưỡng cao cùng tâm lý thận trọng bao trùm đang khiến thị trường bất động sản phía Nam rơi vào một nghịch lý: nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng nhưng mặt bằng giá vẫn kiên quyết không hạ nhiệt.
Đà tăng của lãi suất cho vay thời gian gần đây đang tạo thêm áp lực lên các doanh nghiệp niêm yết có nhu cầu vốn lớn như VIC, VHM, HPG, NVL... Ở chiều ngược lại, những đơn vị sở hữu lượng tiền mặt dồi dào như BVH, VGI... lại có lợi thế phòng thủ tốt hơn.
Đà tăng của lãi suất cho vay thời gian gần đây đang tạo thêm áp lực lên các doanh nghiệp niêm yết có nhu cầu vốn lớn như VIC, VHM, HPG, NVL... Ở chiều ngược lại, những doanh nghiệp sở hữu lượng tiền mặt dồi dào như BVH, VGI... lại có lợi thế phòng thủ tốt hơn.
Năm 2025, An Gia ghi nhận hàng tồn kho giảm hơn một nửa, trong khi vốn dồn mạnh sang nhóm phải thu dài hạn khác, chủ yếu là vốn góp theo các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC). Theo số liệu cuối năm, cứ một đồng tồn kho thì gần 11 đồng được ghi nhận dưới dạng vốn góp hợp tác.
Sau khi bảng giá đất mới chính thức được áp dụng, sẽ có những đối tượng phải chịu mức phí sử dụng đất cao hơn so với trước.
