Huyện xa xôi cách trở của TP. HCM hình thành siêu dự án lấn biển: Giá đất nền tăng vọt
Với ‘cú hích’ là việc khởi công dự án Vinhomes Cần Giờ, giá bất động sản tại khu vực huyện này đang ‘nóng’ lên theo thời gian.
Với ‘cú hích’ là việc khởi công dự án Vinhomes Cần Giờ, giá bất động sản tại khu vực huyện này đang ‘nóng’ lên theo thời gian.
Gần ba thập kỷ qua, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm gắn liền với tiến trình hội nhập kinh tế, thay đổi thể chế, dòng vốn đầu tư và các biến động kinh tế trong nước – quốc tế. Từ những ngày sơ khai đầu thập niên 1990 đến các cơn sốt đất kỷ lục, khủng hoảng đóng băng, rồi phục hồi và phát triển mạnh mẽ, mỗi ...
Mặc dù không sáp nhập vào TP. HCM nhưng lượt tìm kiếm đất nền ở khu vực này vẫn tăng vọt 142% chỉ trong vòng một tháng.
Ước tính mỗi năm có tới 15-20% trong số hàng chục tỷ USD kiều hối "rót" vào bất động sản Việt Nam. Dòng vốn này được kỳ vọng sẽ "giải phóng" hàng tồn, khơi thông thị trường, đặc biệt là ở phân khúc nhà riêng lẻ và đất nền.
Khi phân khúc chung cư chững lại thị trường đất nền ghi nhận mức tăng lớn nhưng lượng giao dịch ít và mức giá giao dịch chủ yếu dưới 2 tỷ đồng.
"Thời điểm thích hợp để xuống tiền là đầu quý IV/2025, tận dụng cơ hội giá đất nền ổn định hơn, những tác động của các yếu tố vĩ mô, chính sách, và cả thông tin về sáp nhập có thể đã rõ ràng hơn. Ngoài ra, đây là "điểm vào chiến lược", bởi lúc này lãi suất ngân hàng đang ở mức khá tốt, trở thành lực đẩy hiệu quả, tối ưu hóa lợi nhuận khi thị trường...
Hiện nay, mức giá rao bán đất nền khu vực ven TP. Hà Nội đã tăng từ 30-80% tùy từng khu vực.
Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng trong những tháng đầu năm 2025 ở một số khu vực đang chứng kiến "cơn sốt" đất nền mạnh, nhưng theo các chuyên gia, phía sau "cơn sốt" này là những rủi ro cực lớn.
Mức giá rao bán đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội tăng từ 30-80% tùy từng khu vực nhưng lượng quan tâm lại không tương xứng.
Mức độ quan tâm đất nền hiện nay ở một số khu vực đang bước vào chu kỳ tăng giá mới, đâu là vùng đang thu hút nhà đầu tư nhất?