Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 chứng kiến sự đảo chiều rõ nét: Chung cư trở thành tâm điểm nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, trong khi đất nền giảm nhiệt, bước vào giai đoạn thận trọng sau nhiều năm tăng nóng.
Mức thuế mới cao gấp 2 - 5 lần hiện tại, đánh trực diện vào các nhà đầu tư ngắn hạn và lướt sóng đặt ra nhiều lo ngại trong bối cảnh thị trường chưa kịp hồi phục. Tác động tiêu cực có thể nhìn thấy trước nhất là phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp chịu ảnh hưởng đầu tiên.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, thị trường bất động sản tại khu vực này đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó có phân khúc đất nền.
Tỉnh mới đang xác lập những kỷ lục về phát triển công nghiệp, văn hóa và đô thị hóa nhưng giá BĐS tại đây lại có diễn biến khác thường.
Nhiều khu vực tại tỉnh Hưng Yên từng "sốt nóng" thời điểm trước đến nay trong tình trạng đìu hiu, ảm đạm.
Thông tin sáp nhập tỉnh thành được xem là cú hích lớn đối với thị trường đất nền thời điểm đầu năm 2025, khiến phân khúc này soán ngôi chung cư về mức độ quan tâm.
Theo công bố, thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2025 đã ghi nhận hơn 275.000 giao dịch thành công, chủ yếu nằm ở phân khúc đất nền.
Sau thời gian dài neo giá hoặc lặng lẽ đi ngang, thị trường đất nền tỉnh đang chứng kiến một đợt “gãy sóng” rõ nét với mức giảm giá lên tới 30% tại nhiều khu vực từng được săn đón. Nhưng liệu đây đã là đáy hay chỉ là bước lùi tạm thời trước một chu kỳ điều chỉnh sâu hơn?
Trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý về phân khúc chung cư và đất nền.
Nghị quyết số 179/2024/QH15 mở nút thắt cho nhiều dự án trên cả nước mang đến tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.
