Luật Đất đai 2024 đã bổ sung và làm rõ nhiều quy định liên quan đến việc tách thửa đất. Trong bối cảnh nhu cầu tách sổ đỏ để chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho ngày càng gia tăng, việc nắm rõ các điều kiện pháp lý là yếu tố then chốt giúp người dân tránh rủi ro hồ sơ bị trả lại.
Theo quy định mới, từ năm 2026 khi muốn sang tên sổ đỏ, người dân cần lưu ý một số quy định sau để tránh gặp rắc rối.
Để thủ tục sang tên sổ đỏ diễn ra thuận lợi, cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn mới từ cơ quan quản lý đất đai đã làm rõ cơ sở pháp lý để người dân có “sổ trắng”, “sổ xanh” giai đoạn 1993-1997 được thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định hiện hành.
Mô hình văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh vẫn giữ nguyên như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập tại cấp tỉnh và khu vực, thay vì phân cấp về UBND cấp xã.
Người dân sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ bốn điều kiện cụ thể theo Luật Đất đai 2024.
305 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án NovaBeach Cam Ranh sẽ được cấp lại thành đất thương mại - dịch vụ.
Từ bây giờ sẽ không giới hạn độ tuổi đứng tên trên sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Hàng loạt các quy định về sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn từ năm 2026, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Thanh tra Chính phủ vừa kết luận Dự án Sunbay Park Hotel & Resort tại tỉnh Khánh Hòa có nhiều sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiến nghị thu hồi 17 “sổ đỏ” với tổng diện tích hơn 15 nghìn mét vuông đất đã cấp không đúng quy định.
