Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng dài hạn 20-30 năm cho nhà ở cho thuê, đồng thời nghiên cứu áp dụng mẫu thiết kế điển hình để miễn giấy phép xây dựng nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án, tăng nguồn cung cho thị trường.
Thời gian giải quyết hồ sơ cấp mới, điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo, di dời hoặc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn với nhà ở riêng lẻ ở TPHCM được rút xuống còn tối đa 7 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ dưới dạng điện tử.
Nghị định 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, đã quy định cụ thể 16 nhóm giấy tờ hợp pháp về đất đai được sử dụng làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng, góp phần thống nhất việc giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Chính sách mới đánh dấu thêm một bước cải cách trong lĩnh vực xây dựng, tiếp nối lộ trình hoàn thiện thể chế và giảm gánh nặng thủ tục cho hoạt động đầu tư.
Luật Xây dựng 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, trong đó bổ sung nhiều trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Đáng chú ý, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại một số khu vực nhất định sẽ không còn phải thực hiện thủ tục xin giấy phép trước khi khởi công.
Quy định mới sẽ làm rõ trách nhiệm của cơ quan cấp phép, đồng thời tăng tính minh bạch trong quản lý hoạt động xây dựng.
Từ ngày 1/7/2026, Nghị định 217/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định rõ các trường hợp bị thu hồi giấy phép xây dựng, đồng thời bổ sung điều kiện đối với hoạt động sửa chữa, cải tạo và di dời công trình.
Quy định mới giúp giảm thời gian chờ đợi, tạo thuận lợi cho người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở.
Từ ngày 1/7/2026, Luật Xây dựng (sửa đổi) chính thức có hiệu lực, trong đó mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng đối với 8 nhóm công trình và trường hợp cụ thể, bao gồm cả một số loại nhà ở riêng lẻ và công trình quy mô nhỏ.
Sở Xây dựng TPHCM cho biết đã nhận được nhiều phản ánh về việc một số địa phương không tiếp nhận hoặc chậm giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Vướng mắc này phát sinh do việc cấp phép xây dựng hiện nay được căn cứ vào quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và các quy định của Luật Xây dựng.
