Bảng giá đất mới chấm dứt thời 'đền bù giá rẻ', người bị thu hồi đất được lợi ra sao?
Bảng giá đất mới được xác định ở mức cao hơn đã giúp công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trở nên thỏa đáng hơn đối với người bị thu hồi đất.
hệ số K
Hệ số điều chỉnh giá đất mới tại TPHCM tăng tối đa 1,7 lần
Theo quy định mới, hệ số điều chỉnh giá đất theo quy hoạch đối với các dự án cao tầng tại TPHCM có thể lên tới 1,7 lần, trong khi hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường và các yếu tố khác được giữ nguyên ở mức 1,0.
Từ hôm nay (1/7), người dân bị thu hồi đất sẽ không còn áp dụng hệ số K khi xác định giá đất bồi thường: Cụ thể ra sao, áp dụng tại địa phương nào?
Đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất của người dân để thực hiện dự án, giá đất sẽ được xác định theo tiêu chí khác thay vì hệ số K và bảng giá đất.
Bảng giá đất sát thị trường: Dân mừng vì tiền đền bù cao, lo vì chi phí chuyển đổi đất ở?
Luật Đất đai 2024 với bảng giá đất sát thị trường giúp người dân được đền bù cao hơn, nhưng cũng khiến chi phí chuyển mục đích sử dụng sang đất ở tăng mạnh.
Hệ số K tăng tới 259%, chuyên gia lo chi phí đất đai vượt kiểm soát
Mức hệ số hiện nay đang tạo áp lực tài chính lớn cho doanh nghiệp.
Đề xuất thay đổi hệ số K khi tính tiền bồi thường Nhà nước thu hồi đất: Cụ thể ra sao, áp dụng địa phương nào?
Việc đề xuất thay đổi hệ số K khi tính tiền bồi thường Nhà nước thu hồi đất nhằm đưa giá đất tiệm cận thực tế và giảm áp lực chi phí.
Hệ số K quá cao gây sốc
Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM đánh giá, việc duy trì các mức hệ số K cao hơn thực tế sẽ tạo ra gánh nặng lớn về nghĩa vụ tài chính, làm suy giảm nguồn lực đầu tư và cản trở quá trình phục hồi của các dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh trên toàn thị trường.
Chuyên gia chỉ ra 'chìa khóa vàng' để chấm dứt tranh cãi về giá đất
Theo các chuyên gia, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai liên thông sẽ giúp cho công tác định giá đất chuẩn xác.
Thu hồi đất làm dự án: Chuyên gia cảnh báo bất cập trong tính giá bồi thường
Khi Nhà nước thu hồi đất, cách tính giá bồi thường theo hệ số K đang được nhiều chuyên gia cho rằng còn tồn tại không ít bất cập.
Hệ số điều chỉnh giá đất TPHCM áp dụng từ 1/7 có tác động gì?
Việc áp dụng hệ số K có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định mức giá đất hợp lý, phù hợp với thực tế thị trường, qua đó góp phần bảo đảm sự hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX