Chi phí vay mua nhà duy trì ở mức cao khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính trở nên rủi ro hơn đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, lãi suất khó quay về vùng thấp như trước, buộc thị trường bất động sản phải thích ứng với mặt bằng vốn mới.
Khảo sát tại ngày 20/7, mặt bằng lãi suất dao động trong khoảng 4-7%/năm.
Mức lãi suất 8-10%/năm vẫn xuất hiện tại một số ngân hàng. Thống đốc NHNN lý giải áp lực huy động vốn khiến điều hành lãi suất không dễ dàng.
"Việt Nam hiện chưa áp dụng thuế sở hữu bất động sản, trong khi thuế đối với hoạt động chuyển nhượng và cho thuê bất động sản còn ở mức thấp, chưa tạo động lực hạn chế đầu cơ và sử dụng tài sản hiệu quả", TS. Cấn Văn Lực nhận định.
Mặt bằng lãi suất ngân hàng ngày 19/7 không có nhiều biến động so với những ngày trước đó.
Bà Nguyễn Thị Nga - Quyền Chủ tịch Hội Doanh nhân tư nhân Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn BRG - kiến nghị Chính phủ hoàn thiện cơ chế hỗ trợ lãi suất 2%/năm từ ngân sách nhà nước cho doanh nghiệp và hộ kinh doanh đầu tư vào các dự án xanh, kinh tế tuần hoàn. Trong đó, cần xác định rõ đối tượng thụ hưởng, tiêu chí, nguồn kinh phí, thời hạn hỗ trợ và cơ ...
Tại hội nghị do Thủ tướng chủ trì, Thống đốc NHNN lý giải áp lực giữ lãi suất thấp và hé lộ khả năng mở rộng cho vay ngoại tệ.
Phát biểu tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp sáng 18/7, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Đức Ấn cho rằng áp lực huy động vốn đang khiến việc điều hành lãi suất gặp nhiều khó khăn. Theo ông, khi nền kinh tế thiếu vốn, lãi suất huy động buộc phải tăng, kéo theo lãi suất cho vay và tạo sức ép lên hoạt động sản xuất kinh doa...
Lãi suất ngân hàng ngày 18/7 ghi nhận mặt bằng huy động tiếp tục ổn định.
Trong bối cảnh lạm phát tiến sát mục tiêu kiểm soát, Fed chưa có dấu hiệu giảm lãi suất và áp lực tỷ giá vẫn hiện hữu, TS. Võ Trí Thành cho rằng dư địa để tiếp tục hạ lãi suất tại Việt Nam gần như không còn nhiều. Thay vì nới lỏng đại trà, Chính phủ nên tập trung các gói tín dụng có mục tiêu nhằm hỗ trợ đúng lĩnh vực cần thiết nếu muốn hiện thực hó...
