Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị này được kỳ vọng mở ra diện mạo mới cho khu vực trung tâm Hà Nội, theo hướng xanh, hiện đại và phát triển lấy giao thông công cộng làm trọng tâm.
Theo TS. Bùi Ngọc Sơn, Việt Nam có thể học kinh nghiệm làm metro từ Nhật Bản, nhưng không thể sao chép nguyên mô hình. Muốn TOD phát huy hiệu quả, phải tính đúng dân số, việc làm, sức cầu và tốc độ phát triển kinh tế của từng khu vực.
Giá bất động sản Việt Nam tăng mạnh qua 3 cơn sốt đất trong hơn 30 năm. Chuyên gia phân tích nguyên nhân và những yếu tố định hình chu kỳ mới.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc chuyển giao về mặt tư duy. Thời kỳ của những làn sóng “sốt đất” điên cuồng ăn theo tin đồn quy hoạch mập mờ dựa trên những lời hứa hẹn xa xôi đã lùi lại phía sau.
Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP. Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được thúc đẩy theo cơ chế công trình cấp bách, nhằm đồng bộ hạ tầng với siêu sân bay Long Thành khi đi vào khai thác.
Metro có thể tự vận hành mà không cần trợ cấp, thậm chí tạo ra nguồn lực khổng lồ. Hồng Kông và Nhật Bản đã làm điều đó bằng cách nào?
Khi người mua nhà ngày càng ưu tiên trải nghiệm sống và khả năng tích sản, chất lượng sản phẩm trở thành yếu tố định hình phân khúc căn hộ cao cấp. Lần đầu tiên được giới thiệu tại Quảng Ninh, căn hộ tiêu chuẩn Diamond tại Vinhomes Global Gate Hạ Long hướng tới việc tạo dựng giá trị khác biệt từ chất lượng bàn giao, kết nối, vị trí và quyền sở hữu.
Theo chuyên gia, hiệu quả của Metro phải được đo bằng chất lượng sống của người dân, thay vì chỉ số km đường sắt được xây dựng.
Hơn 940ha đất dọc Metro số 2 đã được quy hoạch theo mô hình TOD. Bất động sản quanh các nhà ga có tiềm năng tăng giá cao hơn mặt bằng chung, nhưng nguồn cung quy mô lớn trong tương lai sẽ góp phần bình ổn giá, thay vì tạo ra những cơn sốt kéo dài.
Quy hoạch Hà Nội 100 năm cùng khoản đầu tư 1,3 triệu tỷ đồng cho 5 tuyến metro được kỳ vọng định hình lại đô thị, đồng thời mở ra nhiều kịch bản mới cho giá nhà.
