Hôm nay (3/9), loạt tập đoàn bán lẻ hàng đầu thế giới chính thức có mặt Việt Nam
Hơn 500 nhà mua hàng quốc tế, loạt tập đoàn bán lẻ lớn tìm nguồn cung tại Việt Nam thông qua Chuỗi sự kiện VIS 2026.
Hơn 500 nhà mua hàng quốc tế, loạt tập đoàn bán lẻ lớn tìm nguồn cung tại Việt Nam thông qua Chuỗi sự kiện VIS 2026.
Nguồn cung căn hộ gia tăng, nhưng mặt bằng lãi suất và giá bán cao đang khiến người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực, khả năng khai thác và giá trị dài hạn thay vì kỳ vọng tăng giá.
Nguồn cung căn hộ gia tăng, nhưng mặt bằng lãi suất và giá bán cao đang khiến người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực, khả năng khai thác và giá trị dài hạn thay vì kỳ vọng tăng giá.
Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng mạnh nhưng sức hấp thụ chậm lại, trong khi giá thứ cấp lần đầu giảm sau nhiều năm, cho thấy áp lực chi phí vốn đang ngày càng rõ nét.
Sức hấp thụ suy yếu đang tạo áp lực lên thị trường, khi lượng tồn kho tăng trong lúc giá căn hộ và đất nền bắt đầu điều chỉnh.
Thị trường nhà liền thổ Hà Nội đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, trong khi thanh khoản giảm mạnh và dòng tiền ngày càng thận trọng trước những tài sản có giá trị lớn.
Tại thị trường bất động sản phía Nam, dòng tiền đầu cơ có dấu hiệu hạ nhiệt khi lượng tìm kiếm bất động sản tại TP.HCM và một số tỉnh sụt giảm ở một số thời điểm. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn hiện hữu, trong khi nguồn cung trên thị trường chưa đáp ứng được mặt bằng giá mà phần lớn người mua đang quan tâm.
Thị trường bất động sản Việt Nam từ năm 2025 bước sang một giai đoạn mới, khi chính sách, nhà ở xã hội, nhà cho thuê và minh bạch thị trường cùng trở thành những yếu tố định hình lại “luật chơi”.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang lệch pha rõ nét: Nguồn cung mới vẫn được bổ sung, nhưng chủ yếu là sản phẩm cao cấp, khiến cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền ngày càng thu hẹp.
Nhà nghiên cứu cho rằng xu hướng rộng hơn này bắt nguồn từ việc nguồn cung bất động sản cho thuê đang thu hẹp.