Thanh khoản lao dốc, nguồn cung thu hẹp, dòng tiền "chọn chỗ trú ẩn" - thị trường bất động sản TP. HCM đang bước vào giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt nhất kể từ sau đợt hồi phục ngắn cuối 2025.
Sức cầu suy yếu không chỉ vì lãi suất, mà còn phản ánh một giai đoạn "lọc lại" của thị trường bất động sản TP. HCM sau nhiều năm tăng nóng.
Nguồn cung nhà ở đang xuất hiện những tín hiệu cải thiện rõ rệt, góp phần quan trọng vào việc ổn định mặt bằng giá. Đây là nhận định được Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản quý I/2026.
Thị trường bất động sản nhà ở trong năm 2026 được dự báo có thể đối mặt với nhiều lực cản, khi lãi suất đi lên, tín dụng bị kiểm soát chặt và chi phí đầu vào tiếp tục leo thang.
Dù căng thẳng tại Trung Đông tạo áp lực lớn lên thị trường năng lượng, Bộ Công Thương cho biết nguồn cung xăng dầu trong nước vẫn được đảm bảo nhờ sản lượng và tồn kho duy trì ở mức cao, đủ đáp ứng nhu cầu đến hết tháng 4.
Sau thời gian dài tăng nóng, thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển pha rõ rệt khi nguồn cung tăng mạnh, giá bắt đầu điều chỉnh và thanh khoản suy yếu, đưa thị trường về trạng thái nghiêng hẳn về phía người mua.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ về nguồn cung và mặt bằng giá, nhưng sức mua chưa theo kịp. Sự lệch pha giữa cung - cầu đang khiến thanh khoản suy giảm, đặt ra nhiều dấu hỏi về tính bền vững của đà phục hồi hiện tại.
Đây là một trong những nhà máy lọc dầu lớn nhất Việt Nam với công suất thiết kế khoảng 200.000 thùng/ngày.
Sự dịch chuyển mạnh mẽ khỏi khu vực trung tâm đang tái định hình thị trường văn phòng Hà Nội, khi doanh nghiệp không còn chỉ tìm kiếm vị trí, mà ưu tiên chất lượng không gian và hiệu quả vận hành.
Nhà máy này từng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực Nam Tây Nguyên.
