Cần quy định rõ trong dự thảo Luật Nhà ở là nhà thương mại, không phải nhà ở xã hội. Nếu đã gọi là nhà ở thương mại thì doanh nghiệp phải được tự tính bài toán lợi nhuận. Nhà nước có thể đặt mức giá bán, bán trả góp và cho thuê tối đa, còn doanh nghiệp quyết định giá cụ thể dưới mức trần này.
Dự án nằm tại vị trí kết nối thuận lợi, chỉ cách sân bay Long Thành khoảng 2km, Quốc lộ 51 khoảng 1km và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 3km.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hơn 800 căn nhà ở xã hội tại dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ quý IV/2026, với diện tích căn hộ từ 39,1m2.
Lãi suất vay mua nhà lên tới 16%/năm, nhưng điều đáng chú ý không chỉ nằm ở con số này. Chuyên gia cho rằng ngay cả khi lãi suất điều hành giảm, dòng tiền ngân hàng vào bất động sản cũng sẽ không còn dễ dàng như trước.
TP. HCM khởi công dự án chỉnh trang khu dân cư lâu đời với tổng vốn khoảng 15.674 tỷ đồng, hướng tới thay đổi diện mạo hai khu dân cư xuống cấp và tái định cư tại chỗ cho người dân.
Theo quyết định, dự án sẽ xây dựng 2 tòa chung cư cao 18 tầng với 1.088 căn hộ, bên cạnh 44 lô nhà ở thương mại liền kề.
Những ngày đầu mở tiếp nhận hồ sơ, dự án nhà ở xã hội của Hòa Phát thu hút đông người dân, công nhân đến tìm hiểu và đăng ký mua nhà.
Hòa Phát đã bắt đầu nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Yên Mỹ, dự án gần 5.000 tỷ đồng dự kiến cung cấp khoảng 9.000 căn hộ.
Theo Phó Thủ tướng, việc điều chỉnh cần phù hợp với chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, đồng thời định hướng mạnh hơn vào phát triển nhà ở cho thuê.
Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội hiện khoảng 95 triệu đồng/m² và có thể sớm vượt 100 triệu đồng/m². Dù nguồn cung mới và nhà ở xã hội (NƠXH) tăng mạnh, chuyên gia cho rằng giá chung cư vẫn khó giảm do nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm.
