Việc doanh nghiệp địa ốc triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng dùng vàng để giao dịch bất động sản đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cảnh báo mô hình này tiềm ẩn không ít rủi ro, đặc biệt là bài toán thanh khoản vàng và nguy cơ mất cân đối dòng tiền nếu thị trường bất động sản biến động.
Trong bối cảnh áp lực đáo hạn trái phiếu tăng mạnh và tín dụng ngân hàng chưa thực sự nới lỏng, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chấp nhận trả lãi suất lên tới 12,5%/năm để hút dòng tiền. Dòng vốn trái phiếu vì thế tiếp tục đổ mạnh vào địa ốc, song cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro thanh khoản và áp lực trả nợ trong phần còn lại của năm 2026.
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục yêu cầu các ngân hàng không tăng lãi suất huy động khi xuất hiện trở lại cuộc đua hút tiền gửi do áp lực thanh khoản.
Trước thực trạng “giá tăng nhưng thanh khoản gần như bằng 0”, GS Đặng Hùng Võ cảnh báo thị trường có thể buộc phải điều chỉnh để khôi phục giao dịch và giảm áp lực nợ xấu.
Đà tăng mạnh của VCB, BID, CTG phản ánh kỳ vọng mới của nhà đầu tư rằng áp lực thanh khoản hệ thống có thể được nới lỏng, mở thêm dư địa tín dụng cho nhóm Big4.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang chứng kiến làn sóng phát hành trở lại mạnh mẽ của nhóm BĐS khi vươn lên dẫn đầu về giá trị phát hành riêng lẻ trong tháng 4/2026 với tổng giá trị phát hành đạt khoảng 51.700 tỷ đồng.
Quý I/2026, thanh khoản thị trường hàng hóa tăng mạnh với sự áp đảo của nhóm kim loại; đồng thời, mảng môi giới ghi nhận sự bứt phá từ các Thành viên Kinh doanh mới.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang chứng kiến làn sóng phát hành trở lại mạnh mẽ của nhóm BĐS khi vươn lên dẫn đầu về giá trị phát hành riêng lẻ trong tháng 4/2026 với tổng giá trị phát hành đạt khoảng 51.700 tỷ đồng.
Thông tư 08 của NHNN giúp nhiều ngân hàng tăng dư địa tín dụng, giảm áp lực huy động vốn và hỗ trợ ổn định mặt bằng lãi suất.
Dù thị trường xuất hiện nhiều tín hiệu cải thiện, một số doanh nghiệp bất động sản vẫn chịu áp lực lớn về dòng tiền và tái cấp vốn.
