Gần ba thập kỷ qua, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm gắn liền với tiến trình hội nhập kinh tế, thay đổi thể chế, dòng vốn đầu tư và các biến động kinh tế trong nước – quốc tế. Từ những ngày sơ khai đầu thập niên 1990 đến các cơn sốt đất kỷ lục, khủng hoảng đóng băng, rồi phục hồi và phát triển mạnh mẽ, mỗi ...
Với 86% người quan tâm và 88% sẵn lòng "móc hầu bao" cho nhà ở xanh, cho thấy nhu cầu thị trường đang tạo ra động lực lớn. Vấn đề còn lại là làm sao vượt qua những thách thức về chi phí, nhân lực và chính sách để đáp ứng cơn khát này.
Từ góc nhìn của một chuyên gia nghiên cứu và tư vấn chiến lược, CEO & Founder Nguyễn Thị Bích Ngọc đưa ra những nhận định sâu sắc về thị trường bất động sản năm 2025 – một năm bản lề với nhiều chuyển biến về chính sách, hành vi tiêu dùng và ứng dụng công nghệ.
Bất chấp "cơn địa chấn" thuế quan từ Mỹ, thị trường giao dịch sơ cấp bất động sản Việt Nam năm 2025 vẫn được dự báo bùng nổ, nhờ sức cầu ở thực bền bỉ, dòng tiền đầu tư hồi sinh và làn sóng hạ tầng bứt tốc.
Viễn cảnh Bình Dương được sáp nhập vào TP. HCM đang thắp lên kỳ vọng về một cú huých mới cho thị trường bất động sản, mở ra những bước chuyển mình mạnh mẽ trong tương lai.
Vinhomes (VHM) có thể chịu một số ảnh hưởng gián tiếp từ tình hình kinh tế chung từ chính sách thuế đối ứng, nhưng không đáng kể.
Trong quý I/2025, dù trùng vào thời điểm nghỉ Tết, Vinhomes (VHM) vẫn ghi nhận doanh số bán hàng khoảng 35.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản năm 2025 chứng kiến sự trở lại ồ ạt của môi giới sau giai đoạn "đóng băng", nhưng nghịch lý là chỉ hơn 1/10 trong số họ có chứng chỉ hành nghề hợp pháp. Chuẩn hóa nghiệp vụ, tăng cường đào tạo bài bản và minh bạch hóa quy trình cấp chứng chỉ không còn là vấn đề "nên làm" mà là "phải làm" ngay lập tức
Theo nhận định của chuyên gia, thời điểm hiện tại vẫn còn quá sớm để đánh giá chính xác những tác động từ "đòn thuế" Mỹ, đặc biệt đối với phân khúc bất động sản công nghiệp.
Theo dự báo của các chuyên gia, tâm lý thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ bị "khựng" lại trong khoảng thời gian ngắn hạn.
