Bất động sản trong tương lai sẽ được định hình bởi 3 trụ cột chính
Khung pháp lý, dòng vốn và hạ tầng được xem là 3 yếu tố quan trọng giúp hình thành nên trụ cột vững chắc cho đà phát triển của thị trường bất động sản trong thập kỷ tới.
Thị trường bất động sản
Cuộc đua mệt mỏi với nhà ở xã hội
Giữa cơn bão giá nhà ở thương mại, nhiều người mong ngóng dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhưng họ đang phải vật lộn với các thủ tục để có cơ hội bốc thăm mua 1 căn NƠXH. Hành trình nộp hồ sơ, nhận số thứ tự, chờ bốc thăm… là cả một cuộc đua mệt mỏi, may rủi.
TS. Đinh Thế Hiển: Nhà đầu tư BĐS phải quen với lợi suất 3–3,5%/năm thay vì kỳ vọng lãi khủng
“Thời siêu lợi nhuận bất động sản đã qua. Thị trường bước vào chu kỳ đầu tư bền vững, nơi giá trị thực và khả năng khai thác mới là thước đo sinh lời”, TS. Đinh Thế Hiển nhấn mạnh tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 diễn ra chiều 4/11.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Với những yếu tố trợ lực từ Luật Đất đai sửa đổi cùng nhu cầu phục hồi mạnh, lãi suất hạ... thị trường bất động sản những tháng cuối năm được đánh giá sẽ có nhiều triển vọng phát triển.
Bộ Xây dựng: Giá nhà đất đang bị chi phối bởi đầu cơ, tâm lý đám đông
Bộ Xây dựng cho biết, giá nhà đất ở nhiều nơi không phản ánh đúng cung - cầu thực tế mà bị chi phối bởi đầu cơ, thông tin quy hoạch chưa minh bạch, sắp xếp điều chỉnh địa giới hành chính, tâm lý đám đông. Theo đó, cần thiết phải kiểm soát thị trường bất động sản, nhất là giải pháp điều tiết về cơ cấu sản phẩm nhà ở, giá giao dịch đất đai, nhà ở.
Đề xuất kê khai sở hữu nhà ở: Lo ngại không khả thi và trùng lặp
Hiện không thể thống kê số liệu về nhà vì Việt Nam có đến hàng chục loại nhà khác nhau như nhà tạm, nhà không phép, sai phép, nhà có sổ, không sổ, nhà tranh chấp, nhà vô chủ… Việc xây dựng dữ liệu dân cư dựa trên nhà ở sẽ dẫn đến trùng lặp, thiếu chính xác và chồng chéo giữa các cơ quan.
Lộ diện phân khúc dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm 2025
Chung cư cao tầng tiếp tục chiếm lĩnh giao dịch, trong khi đất thổ cư sụt giảm mạnh; khu Đông và khu Tây Hà Nội nổi lên là hai vùng tâm điểm nhờ hạ tầng và nguồn cung mới.
Đề xuất kê khai sở hữu nhà ở: Khó khả thi khi nền tảng dữ liệu chưa sẵn sàng?
Chuyên gia cho rằng, việc đề xuất kê khai sở hữu nhà ở sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, là cơ sở cho việc quản lý, đánh thuế, cũng như hoạch định chính sách nhưng băn khoăn về tính khả thi bởi nền tảng dữ liệu hiện nay chưa sẵn sàng.
Từ năm 2026, nhà ở sẽ có mã số định danh riêng
Bộ Xây dựng đề xuất tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin sở hữu nhà để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia, dự kiến triển khai từ năm 2026.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Phan Văn Mãi đề nghị đánh giá đúng thực chất thị trường bất động sản
Theo báo cáo, tín dụng lĩnh vực bất động sản đến cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh vẫn hạn chế.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX