Ngưỡng nộp thuế cho thuê bất động sản có sự thay đổi lớn, người dân cần chú ý
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu không quá 1 tỷ đồng mỗi năm sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng.
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu không quá 1 tỷ đồng mỗi năm sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng.
Nghị định 141/2026/NĐ-CP quy định ngưỡng doanh thu miễn thuế lên 1 tỷ đồng có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, tác động tới hàng triệu hộ kinh doanh trên cả nước. Trong bối cảnh cận kề hạn chót khai nộp thuế quý I, nhiều hộ có doanh thu dưới ngưỡng mới đã thực hiện thủ tục theo quy định cũ, đang băn khoăn cách xử lý.
Trong phiên thảo luận sáng nay (23/4), nhiều đại biểu bày tỏ quan tâm, cho ý kiến về ngưỡng doanh thu chịu thuế của hộ kinh doanh.
Hộ kinh doanh đối mặt chi phí tăng, lợi nhuận giảm. Tranh luận về ngưỡng miễn thuế 500 triệu đang nóng với nhiều đề xuất nâng lên 1-2 tỷ đồng.
Đề xuất nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế của hộ kinh doanh lên 2 tỷ đồng/năm đang thu hút sự quan tâm từ nhiều phía. Từ thực tế buôn bán đến góc nhìn chuyên gia, câu chuyện không chỉ nằm ở con số mà còn là cách thiết kế chính sách sao cho công bằng, minh bạch và phù hợp với đời sống.
Vừa qua, việc Quốc hội thông qua chủ trương giảm, miễn một số loại thuế liên quan đến xăng dầu và đặc biệt là ủy quyền cho Chính phủ chủ động điều hành trong quá trình thực hiện, là một quyết định có ý nghĩa vượt ra ngoài phạm vi của một chính sách tài khóa thông thường.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, theo báo cáo của Bộ Tài chính, với hộ kinh doanh cá nhân, doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm sẽ không phải chịu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân. Tương tự, ngưỡng chịu thuế này cũng được nâng lên đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Sáng 20/4, tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 4 Luật thuế lớn đã được đưa ra "bàn cân". Tâm điểm của cuộc thảo luận nằm ở tư duy điều hành mới: Trao quyền linh hoạt cho Chính phủ để thích ứng với biến động vĩ mô.
Các hộ kinh doanh kiến nghị cần có hướng dẫn chi tiết theo từng trường hợp cụ thể, nhất là đối với các quy định mới; quy trình điều chỉnh cũng cần được đơn giản hóa để người dân dễ thực hiện.
Bộ Tài chính đề xuất bỏ mức doanh thu miễn thuế cố định 500 triệu đồng/năm của hộ kinh doanh, giao Chính phủ quyết định nhằm tăng linh hoạt chính sách thuế.