Kể từ nay, 3 trường hợp này sẽ được sửa đổi bảng giá đất
Nghị định 49/2026/NĐ-CP có hiệu lực đã quy định rõ 3 trường hợp được sửa đổi bảng giá đất, nhằm tăng tính linh hoạt trong quản lý và tiệm cận sát hơn với biến động thị trường.
Bảng giá đất
Giảm 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư: Ai được hưởng lợi nhất và cần làm gì ngay?
Nghị quyết 254 cho phép giảm tới 70% tiền sử dụng đất khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở, giúp người dân giảm gánh nặng tài chính.
Chủ tịch EZ Property: Không nên thu quá mạnh tiền đất ngay từ đầu, nên chuyển sang thu thuế thứ cấp
Thay vì thu quá mạnh tiền đất ngay từ đầu, có thể tăng cường thu ở các khâu sau, chẳng hạn như thuế thu nhập khi doanh nghiệp bán sản phẩm có lãi. Tức là chuyển từ thu trực tiếp sang thu thuế thứ cấp”, Chủ tịch EZ Property nói.
Giá đất trung tâm Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, nhiều khu vực đạt trên 1 tỷ/m2
Bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026 tại Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng giá cao tại nhiều tuyến phố trung tâm.
Từ bây giờ, 3 trường hợp được sửa đổi bảng giá đất
Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định rõ 3 trường hợp được sửa đổi bảng giá đất, đồng thời xác lập các căn cứ pháp lý và thực tiễn bắt buộc khi xây dựng, điều chỉnh bảng giá, nhằm bảo đảm sát thị trường và đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước.
Mở rộng Vành đai 2 đoạn Ngã Tư Sở – Cầu Giấy: Đền bù theo bảng giá nào khi đất đường Láng chạm 400 triệu đồng/m²?
Giá đất đường Láng có nơi chạm 400 triệu đồng/m², nhưng nếu dự án mở rộng Vành đai 2 đoạn Ngã Tư Sở – Cầu Giấy triển khai năm 2026, việc đền bù sẽ tính theo Bảng giá đất 2026 của Hà Nội, không theo giá thị trường.
Từ bây giờ, có nhiều trường hợp không áp dụng bảng giá đất
Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định cụ thể 3 trường hợp được sửa đổi bảng giá đất, đồng thời làm rõ các trường hợp không áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.
'Điểm rơi tăng trưởng' và những biến động của thị trường BĐS vào thời điểm nào?
Theo đánh giá, tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS) giai đoạn 2026 - 2027 là có cơ sở khi nhiều yếu tố nền tảng đang hội tụ. Trước hết, thị trường sẽ vận hành dưới tác động toàn diện của các bộ luật mới như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản và bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1.
TP.HCM nói gì trước lo ngại giá đất tăng mạnh do thay đổi cách tính?
Việc áp dụng bảng giá đất mới trong giai đoạn chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất đang nhận được sự quan tâm lớn của người dân và doanh nghiệp, do ảnh hưởng trực tiếp đến nghĩa vụ tài chính, quyền lợi khi chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng cũng như triển khai các dự án chỉnh trang đô thị.
Chưa có hệ số K, TPHCM áp dụng bảng giá đất thế nào?
Dự kiến chậm nhất là trước ngày 1/7, TPHCM mới ban hành hệ số K. Do đó, ngoài 5 trường hợp áp dụng bảng giá theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, 7 trường hợp còn lại sẽ được xác định bằng phương thức bảng giá đất nhân với hệ số K.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX