Theo bà Đoàn Thị Thanh Mỹ - Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, năm 2024 và 2025 là giai đoạn bản lề với hàng loạt chính sách mới nhằm khơi thông nguồn lực đất đai. Trong đó, điểm nhấn quan trọng là các Nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng và quy định mới về phương thức tiếp cận đất đai, tạo đà phát triển...
Thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực về nguồn cung và thanh khoản so với giai đoạn trầm lắng trước đó. Tuy nhiên, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định phía sau bức tranh khởi sắc ấy vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro lớn như: chi phí đất đai tăng cao, lãi suất cho vay biến động, ách tắc giải phóng mặt bằn...
UBND TPHCM chỉ đạo các đơn vị, sở, ban ngành, UBND 168 phường, xã, đặc khu triển khai Nghị quyết 87/2025 của HĐND TPHCM quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026.
Bảng giá đất lần đầu áp dụng theo Luật Đất đai 2024 tại Hưng Yên ghi nhận mức điều chỉnh sâu rộng, kéo theo những thay đổi lớn về bồi thường, nghĩa vụ tài chính và chi phí sử dụng đất.
Theo quy định mới, sẽ có những trường hợp không được áp dụng bảng giá đất, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Gia đình dùng đất từ năm 1995, làm sổ đỏ lần đầu năm 2026 sẽ phải nộp khoảng 20% giá đất theo bảng giá mới, nếu bảng giá tăng, số tiền phải đóng cũng tăng tương ứng.
Việc TPHCM xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất được căn cứ vào nhiều yếu tố, gồm hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch và hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường...
Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới chính thức được áp dụng trên toàn quốc, thu hẹp khoảng cách giữa giá Nhà nước và giá thị trường và cũng tạo ra nhiều tác động đến thị trường bất động sản.
Từ năm 2026, Nghị quyết 254/2025/QH15 chính thức áp dụng cách tính mới, giúp giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở.
Bảng giá đất ở đô thị vừa được HĐND TP. Cần Thơ thông qua, áp dụng từ năm 2026, với nhiều tuyến đường trung tâm phường Ninh Kiều có mức giá vượt 100 triệu đồng/m2, một số khu vực khác cũng tăng giá 20 - 40% so với trước đó.
