Lãnh đạo HoREA cho rằng việc áp dụng bảng giá đất cùng các hệ số điều chỉnh có thể khiến tiền sử dụng đất của một dự án tại TP. HCM tăng 2-2,6 lần so với cách tính trước đây.
Quốc hội thảo luận sửa Luật Đất đai, đề xuất bỏ giá đất cụ thể, tăng vai trò bảng giá đất và hệ số K khi tính bồi thường thu hồi đất.
Cơ quan Thuế lưu ý người dân chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở về mức thu, điều kiện hưởng ưu đãi và thời hạn đề nghị tính lại tiền.
Nghị quyết 21 đang phát đi tín hiệu về một cuộc tái phân bổ dòng tiền trên thị trường bất động sản: từ phân lô bán nền, đầu cơ và găm giữ quỹ đất sang những dự án phục vụ nhu cầu ở thực, tạo giá trị và có khả năng triển khai nhanh.
Nghị quyết 21 về định hướng sửa đổi Luật Đất đai đang đặt ra cách tiếp cận mới trong quản lý và xác định giá đất, với trọng tâm là sử dụng Bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh giá đất (K).
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu rà soát hàng loạt vướng mắc về đất đai như đơn giá, bảng giá, hệ số điều chỉnh, tiền thuê đất và quy hoạch.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất cơ chế thu hồi phần đất còn lại khi chủ đầu tư đã thỏa thuận trên 75% diện tích và số người sử dụng đất.
Nếu được thông qua, chính sách mới sẽ thay đổi cách Nhà nước xác định giá đất, đồng thời bổ sung các công cụ nhằm hạn chế đầu cơ và sử dụng đất kém hiệu quả.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất nhiều thay đổi quan trọng về cơ chế định giá đất. Điểm đáng chú ý là bỏ quy định về giá đất cụ thể, Nhà nước sẽ quyết định giá đất nhằm khắc phục những bất cập trong công tác định giá thời gian qua.
Tiền chuyển đất vườn sang đất ở tăng hàng trăm triệu đồng khiến nhiều người lo ngại. GS.TS. Hoàng Văn Cường đề xuất giải pháp giảm áp lực tài chính.
