"Tỷ lệ đầu tư vào bất động sản vượt 35% tổng vốn đầu tư xã hội là dấu hiệu cần lưu ý. Tỷ lệ tồn kho trên 30% phản ánh tình trạng dư cung, còn khi vượt 40% có thể dẫn tới nguy cơ bong bóng thị trường", GS. Hoàng Văn Cường cảnh báo.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc để phù hợp với mô hình tăng trưởng mới của nền kinh tế.
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, GS. TS. Hoàng Văn Cường nhấn mạnh yêu cầu tái định vị vai trò của thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới, đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp về nhà ở cho thuê, kiểm soát đầu cơ, chuyển đổi số và hoàn thiện thể chế để khơi thông nguồn lực phát triển.
Chỉ số Nhà quản trị mua hàng (PMI) tháng 5 đạt 52,8 điểm, cao nhất trong 3 tháng, cho thấy tín hiệu phục hồi của hoạt động sản xuất. Theo CEO AFA Group Long Phan, diễn biến này có thể tạo thêm động lực cho tăng trưởng tín dụng và các phân khúc bất động sản được ưu tiên như nhà ở xã hội, khu công nghiệp.
"Đến nay, toàn quốc đã tháo gỡ thành công rào cản pháp lý cho 3.289 dự án đất đai, giải phóng khoảng hơn 70.000 ha đất bị đình trệ, giúp khơi thông nguồn lực đầu tư có quy mô lên tới nhiều triệu tỷ đồng”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh khi nhóm nhà đầu tư lướt sóng dần rút khỏi thị trường. Trong bối cảnh đó, nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn được dự báo sẽ trở thành động lực chính của thị trường trong năm 2026.
Phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Tuy nhiên, theo TS. Lê Xuân Nghĩa, bài toán lớn nhất hiện nay là nguồn vốn dài hạn.
Tính từ vùng đỉnh đầu tháng 5/2026, cổ phiếu Novaland (NVL) đã bốc hơi hơn 30% giá trị.
Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Thu Giang, nguyên nhân khiến nhiều người rơi vào khó khăn không nằm ở việc lãi suất tăng, mà xuất phát từ một sai lầm phổ biến ngay từ thời điểm quyết định vay vốn.
Nếu hạ tầng mở ra cơ hội, thì cuộc sống diễn ra bên trong một đô thị mới là yếu tố quyết định giá trị của cơ hội đó.
