Hàng loạt dự án bất động sản có tổng mức đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng đang được đề xuất đầu tư hoặc triển khai. Tuy nhiên, chi phí vốn doanh nghiệp, chi phí mua nhà đang ở mức cao có thể là những yếu tố khiến quá trình hấp thụ nguồn cung mới sẽ kéo dài hơn.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện sự thay đổi rõ nét trong hành vi người mua: thay vì xuống tiền để “đón quy hoạch”, nhiều nhà đầu tư lựa chọn chờ thông tin rõ ràng và giá hợp lý hơn.
Đây là một trong nhiều mức xử phạt mới liên quan đến quản lý, sử dụng và vận hành nhà chung cư, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Nghị định mới siết hàng loạt hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó việc sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở có thể bị xử phạt tới 130 triệu đồng.
Người có ý định mua hoặc nhận chuyển nhượng nhà, đất trong thời gian tới có thể tiết kiệm tới 12,65 triệu đồng lệ phí trước bạ nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện về định danh điện tử và thực hiện thủ tục trực tuyến.
Theo quy định mới, chủ đầu tư nhà chung cư sẽ phải đối mặt với mức phạt nặng nếu vi phạm các nghĩa vụ liên quan đến kinh phí bảo trì, hồ sơ và quản lý vận hành nhà chung cư.
Đề xuất bỏ kiểm tra nghiệm thu PCCC đang được Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, trong đó nhiều ý kiến cảnh báo cần tránh để việc đơn giản hóa thủ tục tạo khoảng trống quản lý an toàn.
Sau giai đoạn tăng nóng, giá căn hộ chung cư thứ cấp tại Hà Nội, TP HCM và nhiều địa phương bắt đầu điều chỉnh. Đất nền cũng giảm khoảng 2-3% so với quý trước, trong khi lượng giao dịch sụt giảm đáng kể.
Sau giai đoạn tăng nóng, giá căn hộ chung cư thứ cấp tại Hà Nội, TP HCM và nhiều địa phương bắt đầu điều chỉnh. Đất nền cũng giảm khoảng 2-3% so với quý trước, trong khi lượng giao dịch sụt giảm đáng kể.
Giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội hiện khoảng 95 triệu đồng/m² và có thể sớm vượt 100 triệu đồng/m². Dù nguồn cung mới và nhà ở xã hội (NƠXH) tăng mạnh, chuyên gia cho rằng giá chung cư vẫn khó giảm do nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm.
