Người mua sẽ thay đổi tư duy khi mua chung cư, trước đây mua “tích sản truyền đời” nay người mua sẽ tiếp cận với góc nhìn thực tế hơn, chấp nhận rằng căn hộ là sản phẩm phục vụ nhu cầu ở và khai thác dòng tiền cho thuê trong vòng 50 - 70 năm. Chủ đầu tư sẽ phải chú trọng hơn vào chất lượng thi công và hệ thống vận hành để kéo dài tuổi thọ công trìn...
Sau nhiều năm tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa chưa từng có. Dòng tiền không còn chảy vào mọi dự án như trước mà tập trung vào những chủ đầu tư có năng lực, pháp lý minh bạch và sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực. Theo các chuyên gia, "luật chơi" của thị trường đã thay đổi và không phải doanh nghiệp hay nhà đầu ...
Theo chuyên gia, tâm lý lo ngại "chung cư sở hữu lâu dài" sẽ tăng giá là cách hiểu chưa đầy đủ về chính sách và khó có khả năng tạo ra một cơn "sốt giá" trên thị trường.
Theo VARS IRE, nếu không có cơ chế bảo đảm quyền tài sản và truyền thông đầy đủ, chính sách này có thể tác động đến tâm lý người mua, thậm chí làm dịch chuyển nhu cầu sang nhà thấp tầng và đất nền.
Hà Nội vừa bổ sung danh mục 40 dự án nhà ở, khu đô thị với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 400.000 tỷ đồng, mở ra nguồn cung hơn 170.000 sản phẩm nhà ở trong giai đoạn tới.
Dự án được quy hoạch gồm 4 tòa chung cư nhà ở xã hội (2 tòa cao 15 tầng và 2 tòa cao 19 tầng) với khoảng 1.326 căn hộ.
Sau nhiều năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang phát đi những tín hiệu điều chỉnh đầu tiên. Trong khi nhiều nhà đầu tư trên thị trường thứ cấp chấp nhận giảm giá để thoát hàng, các dự án mở bán mới vẫn duy trì mức giá cao, thậm chí trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cho phép công nhận, cấp sổ đỏ trong trường hợp vi phạm về thủ tục đất đai trước ngày 1/8/2024 nhưng đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch...
Thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2026 đang cho thấy sự phân hóa ngày càng rõ giữa các phân khúc. Báo cáo mới công bố của Knight Frank Việt Nam cho thấy, trong khi thị trường văn phòng và căn hộ đối mặt với nhiều thách thức do chi phí vốn gia tăng và nhu cầu suy yếu, thì bất động sản khách sạn và công nghiệp vẫn duy trì đà tăng trưởng tích ...
Thanh khoản thị trường nhà ở tiếp tục suy giảm dù nguồn cung được cải thiện. Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao, nhiều chủ đầu tư lựa chọn tăng chiết khấu, kéo dài ưu đãi lãi suất và giãn tiến độ thanh toán để kích cầu, thay vì điều chỉnh giảm giá bán công khai.
