Thị trường bất động sản Đà Nẵng xuất hiện những tín hiệu đáng chú ý
Theo DKRA Consulting, thị trường bất động sản Đà Nẵng quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa về nguồn cung, thanh khoản và giá bán giữa các phân khúc.
Đất nền
GS Đặng Hùng Võ: Đô thị mà cứ chia lô bán nền thì bao giờ mới xây được nhà?
Theo GS Đặng Hùng Võ, việc chia lô bán nền khiến đất đai bị bỏ không, dòng tiền nằm bất động và làm méo mó quá trình đô thị hóa. Muốn hạ giá nhà, Việt Nam không chỉ cần kiểm soát giá đất mà còn phải thay đổi công nghệ xây dựng, vật liệu và cách tổ chức không gian sống.
Đất nền sắp bước vào đợt thanh lọc lớn, chuyên gia dự báo giá giảm 30%
Chuyên gia Rich Nguyễn dự báo giá đất nền có thể giảm khoảng 30% khi chính sách đất đai mới được triển khai, mở ra đợt thanh lọc thị trường, trong đó đất xa trung tâm, hạ tầng kém đối mặt nguy cơ mất thanh khoản.
'Lá chắn' ngăn đầu cơ bất động sản?
Chính sách đánh thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang sẽ có tác động đến hành vi đầu cơ, đặc biệt là nhóm mua gom đất nền để đón quy hoạch, hạ tầng rồi đẩy giá kiếm lời trong ngắn hạn.
Diễn biến giá nhà có dấu hiệu đổi chiều
Thị trường bất động sản ghi nhận hơn 92.000 giao dịch thành công trong quý III, giảm 8% so với quý trước. Cùng với thanh khoản suy yếu, giá một số phân khúc cũng bắt đầu điều chỉnh.
Giao dịch bất động sản giảm, diễn biến giá nhà có dấu hiệu đổi chiều
Thị trường bất động sản ghi nhận hơn 92.000 giao dịch thành công trong quý III, giảm 8% so với quý trước. Cùng với thanh khoản suy yếu, giá một số phân khúc cũng bắt đầu điều chỉnh.
Sếp bất động sản chấp nhận xả hàng để cứu dòng tiền, bán đất nền 10 triệu đồng/m² dù giá gốc gần 20 triệu
Ông Phạm Đức Toản cho biết doanh nghiệp sẵn sàng giảm giá tới 20% đối với một sản phẩm, thậm chí chấp nhận bán lỗ để giải quyết áp lực dòng tiền. Có những lô đất nền đã có sổ đỏ được bán với giá 10–12 triệu đồng/m², trong khi tổng chi phí có thể lên gần 20 triệu đồng/m².
TS Nguyễn Văn Đính đề xuất 5 giải pháp kéo giá bất động sản về mức người dân có thể mua
Nguồn cung bất động sản tăng 50% trong nửa đầu năm 2026, nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 49%. TS Nguyễn Văn Đính cho rằng cần tái cơ cấu sản phẩm, giảm chi phí phát triển dự án và kiểm soát hành vi đẩy giá để đưa thị trường về gần hơn với nhu cầu thực.
Đất nền giảm nhiệt, nhà phố tăng giá: Điều gì đang diễn ra với bất động sản Đà Nẵng?
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy sự chọn lọc rõ nét, khi khả năng khai thác thực và lợi thế vị trí ngày càng tạo khác biệt về giá trị giữa các phân khúc.
Thanh khoản chung cư mới ở Hà Nội giảm đến 50%
Trong quý III/2026, sức hấp thụ chung cư mới ở Hà Nội chỉ đạt khoảng 30% trong khi cùng kỳ năm trước con số này là 70-80% (giảm tới 50% so với cùng kỳ năm trước).
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX