TPHCM sẽ quy định chi tiết diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở và các loại đất khác (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở); trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan chuyên môn và UBND cấp xã; quy định về xử lý chuyển tiếp đối với các hồ sơ đã tiếp nhận trước ngày quyết định có hiệu lực…
Nghị định 50/2026 quy định rõ cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển sang đất ở, chỉ áp dụng ưu đãi một lần, nhằm ngăn đầu cơ và thất thu ngân sách.
Lực lượng chức năng các xã: Ô Diên, Tây Phương, Nam Phù đã tổ chức cưỡng chế, xử lý hàng loạt công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, đất công ích do Nhà nước quản lý.
Khi Tết Nguyên đán cận kề, người trồng đào tại xã Hồng Vân (Hà Nội) đang bước vào giai đoạn quyết định của vụ hoa Tết. Bên cạnh niềm hy vọng đào nở đúng dịp, nhiều hộ dân không khỏi tiếc nuối khi đây có thể là mùa đào cuối cùng, do một phần diện tích đất trồng đào sắp được thu hồi để triển khai các dự án.
Ngay khi dự án xây dựng cầu vượt vịnh Rạch Giá chính thức khởi công, thị trường bất động sản nông nghiệp quanh khu vực này đã có biến động lớn.
Chuyên gia đưa ra lời khuyên để người dân tối ưu hóa quyền lợi khi chính sách giảm 70% tiền chuyển đất nông nghiệp chính thức áp dụng từ năm 2026.
Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển đổi sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
Nghị quyết mới của Quốc hội tiếp tục ưu đãi khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng đồng thời siết chặt điều kiện nhằm chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan và sốt đất ảo.
Việc áp dụng bảng giá đất mới kéo theo các khoản phí liên quan đến chuyển đổi đất sẽ tăng, người dân cần lưu ý tránh gặp rắc rối.
Từ năm 2026, người dân khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo phần chênh lệch giá.
