TP.HCM bước vào chu kỳ Nam tiến mới của dòng tiền bất động sản, khi thị trường trung tâm nóng lên từng ngày. Khác với bốn “cơn sốt” trước (1993–1994, 2001–2002, 2007–2008, 2016–2019), chu kỳ hiện tại có nguồn lực, dòng tiền và khu vực đầu tư trọng tâm mới.
Con đường này là con phố nhộn nhịp bậc nhất quận 4 cũ, TP. HCM, giá nhà đất dao động từ 160-330 triệu đồng/m2.
Giai đoạn 2015 - 2025, giá bất động sản trung tâm TPHCM tăng mạnh trên tất cả các phân khúc nhưng mức tăng không đồng đều. Trong đó, đất nền dẫn đầu với mức tăng 384% (25 triệu lên 121 triệu đồng/m2), tiếp theo là chung cư tăng 197% (31 triệu lên 92 triệu đồng/m2), nhà riêng tăng 168% (56 triệu lên 150 triệu đồng/m2), nhà mặt phố tăng 134% (92 triệ...
Nhìn lại 2–3 nhiệm kỳ gần đây, nhiều vấn đề được “nói đi, nói lại, bàn đi, bàn lại” nhưng ĐBQH cho rằng vẫn không có cải thiện đáng kể, thậm chí có phần đi ngược lại, tạo sức ép lớn lên người dân và doanh nghiệp.
Hiện Bộ Xây dựng đang đề ra các giải pháp nhằm điều tiết thị trường, trong đó có nghị quyết về cơ chế, kiềm chế giá bất động sản.
Một số nơi cán bộ huyện được điều về làm Chủ tịch xã, nếu là giám đốc trung tâm y tế, trưởng phòng văn hóa hay giáo dục mà giờ phải ký quyết định đất đai thì chắc chắn họ không dám ký,” ông Tuyến thẳng thắn.
Nhìn nhận giá vàng quản lý chưa tốt, giá bất động sản tăng nhanh, người nghèo cực kỳ khó tiếp cận, bà Lê Thị Nga đề nghị Chính phủ có giải pháp về vấn đề này, nhất là đối với giá bất động sản.
Sau khi sáp nhập vào TP. HCM, thị trường căn hộ Bình Dương cũ bùng nổ với giá bán tăng mạnh, thanh khoản sôi động và nguồn cung mới ồ ạt đổ về, biến khu vực này thành tâm điểm bất động sản phía Nam.
Khu đô thị được mệnh danh là “trái tim mới” của TP. HCM đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp khi giá biệt thự và liền kề tại đây tiếp tục lập đỉnh mới, vượt xa mặt bằng chung toàn thành phố.
Đề xuất siết hạn mức cho vay đối với người mua nhà thứ 2, thứ 3 trở đi hiện đang là vấn đề "nóng" và nhận được sự quan tâm rất lớn của dư luận.
