"Để giảm được tình trạng đầu cơ đất đai và giá bất động sản, chúng ta cần sử dụng đồng bộ các chính sách, đặc biệt là thuế bất động sản. Đây mới là công cụ chống đầu cơ mạnh nhất, nhưng lại nằm ngoài phạm vi sửa đổi của Luật Đất đai", CEO REFI nói.
Nếu được thông qua, chính sách mới sẽ thay đổi cách Nhà nước xác định giá đất, đồng thời bổ sung các công cụ nhằm hạn chế đầu cơ và sử dụng đất kém hiệu quả.
Trung ương Đảng nhấn mạnh quan điểm Nhà nước điều tiết, kiểm soát và quyết định giá đất khi đưa vào sử dụng, không để hình thành cơ chế nhiều giá. Chuyển mạnh từ tư duy “bồi thường tài sản bị thu hồi” sang tư duy “tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất”, người có đất ở bị thu hồi phải có chỗ ở, điều kiện sống ngang bằng hoặc tốt...
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất bỏ quy định về giá đất cụ thể, đồng thời bổ sung căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) được lấy ý kiến tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn, trong đó đáng chú ý là định hướng xác định giá đất sát thực tiễn thị trường, xây dựng cơ sở dữ liệu đồng bộ nhằm ngăn chặn tình trạng thao túng giá, không để hình thành cơ chế nhiều giá.
UBND phường Bạch Mai vừa công khai chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Quốc lộ 1A, đồng thời công bố mức giá đất áp dụng tại nhiều tuyến phố người dân quan tâm.
Chủ tịch Vinaxuki Bùi Ngọc Huyên cho biết chưa từng hối hận vì không đầu tư bất động sản, khẳng định sản xuất mới tạo ra giá trị bền vững.
Trong 6 tháng qua, tổng nguồn thu từ đất của TPHCM dự kiến khoảng 47.028 tỷ đồng. Hiện, TPHCM đang tập trung rà soát, hoàn thiện và trình phương án giá đất cụ thể đối với các dự án đã có dự thảo chứng thư định giá đất.
Doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ rà soát cơ chế giá đất, tiền thuê đất và thu hồi các mỏ vật liệu không hoạt động nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, giảm chi phí, thúc đẩy đầu tư và tăng trưởng.
Hơn 80 vị trí tại các khu tái định cư ở địa phương này được đề xuất bổ sung giá đất, dao động từ 1,4-10 triệu đồng/m2, phục vụ bố trí tái định cư.
