Chính thức thu hồi hơn 4.000m2 đất vàng 3 mặt tiền trung tâm TP giàu nhất Việt Nam sau 15 năm 'đắp chiếu'
Quyết định thu hồi đã khép lại quá trình kéo dài khoảng 15 năm kể từ khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp vào năm 2011.
Quyết định thu hồi đã khép lại quá trình kéo dài khoảng 15 năm kể từ khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp vào năm 2011.
Quy trình mới quy định rõ từ khâu lập hồ sơ, thông báo đến ban hành quyết định thu hồi đất, với các mốc thời gian cụ thể.
Thời điểm sử dụng đất, quá trình sử dụng ổn định, tình trạng tranh chấp và việc chấp hành pháp luật đất đai là những yếu tố then chốt quyết định đất khai hoang có được công nhận quyền sử dụng hay không.
Không phải mọi trường hợp đều được áp dụng, người sử dụng đất vẫn phải đáp ứng đồng thời nhiều tiêu chí về quy hoạch, tranh chấp và nghĩa vụ tài chính.
Những quy định mới được kỳ vọng sẽ làm rõ phạm vi áp dụng chính sách bồi thường, đồng thời bảo đảm việc thu hồi đất được thực hiện thống nhất và minh bạch hơn.
Một số nội dung liên quan đến hình thức trả tiền thuê đất và điều kiện chuyển đổi trong quá trình sử dụng đang được đề xuất điều chỉnh theo hướng cụ thể hơn.
Đây được xem là một trong những nội dung đáng chú ý tại Dự thảo Luật Đất đai 2026 do Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến, với mục tiêu hoàn thiện các quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nghị định mới của Chính phủ quy định rõ cách xử lý đối với các vụ việc vi phạm phát sinh trước thời điểm có hiệu lực, đồng thời bổ sung một số quy định chuyển tiếp đáng chú ý trong lĩnh vực đất đai, người dân cần đặc biệt chú ý.
Đề xuất là một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), với mục tiêu tháo gỡ điểm nghẽn về dòng tiền nhưng vẫn phải bảo đảm an toàn pháp lý cho người mua.
Việc tách thửa chỉ được thực hiện khi thửa đất đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về pháp lý, diện tích và điều kiện sử dụng theo quy định hiện hành.