Một thay đổi mới có thể ảnh hưởng trực tiếp đến việc tách thửa, chia đất xây nhà tại TP.HCM?
TP.HCM đang chuẩn bị áp dụng những thay đổi quan trọng trong quản lý đất đai, được dự báo sẽ tác động đáng kể đến hoạt động mua bán, đầu tư thời gian tới.
Luật đất đai 2024
Từ bây giờ, đáp ứng điều kiện này người dân mới được có thể cho, tặng đất
Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ quyền tặng cho quyền sử dụng đất của người dân. Tuy nhiên, việc cho tặng đất chỉ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý và thủ tục theo quy định của luật.
Từ bây giờ, không đăng ký đất đai khi làm sổ đỏ lần đầu sẽ bị phạt đáng kể
Theo quy định mới, người sử dụng đất không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định có thể bị xử phạt hành chính từ 1-2 triệu đồng và buộc phải hoàn tất thủ tục đăng ký.
Từ bây giờ, mua bán đất không có sổ đỏ sẽ không được pháp luật thừa nhận
Luật Đất đai 2024 đã siết chặt điều kiện giao dịch quyền sử dụng đất. Theo đó, kể từ ngày 1/8/2024, các giao dịch mua bán đất không có sổ đỏ sẽ không được pháp luật công nhận, nhằm hạn chế tranh chấp và tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản.
Từ bây giờ, đất không giấy tờ sẽ vẫn được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện này
Sẽ có nhiều trường hợp đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Từ giờ, bạn bè có thể đứng tên trên sổ đỏ chung không?
Pháp luật đất đai hiện hành cho phép nhiều người cùng đứng tên quyền sử dụng đất, trong đó có trường hợp bạn bè cùng góp tiền mua nhà, đất. Việc này được thực hiện theo hình thức sử dụng đất chung, được quy định rõ trong các văn bản pháp luật liên quan.
Kể từ nay, tự ý chuyển nông nghiệp sang đất ở có thể bị phạt đến hàng trăm triệu đồng
Việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nếu chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép được xem là hành vi vi phạm pháp luật đất đai.
Từ bây giờ, tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm có thể bị phạt đến 30 triệu đồng
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đặc biệt là đất trồng lúa, phải tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật. Nếu tự ý chuyển đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, người sử dụng đất có thể bị xử phạt hành chính và buộc khôi phục hiện trạng ban đầu.
Từ bây giờ, việc tách thửa đất sẽ có thay đổi đáng kể
Quy định mới tại Nghị quyết 254/2025/QH15 đã mở rộng điều kiện tách thửa đất so với Luật Đất đai 2024, cho phép thửa đất được tách nếu có lối đi qua đất liền kề để kết nối với đường giao thông công cộng.
Từ giờ, có nhiều hình thức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
Luật Đất đai 2024 bổ sung nhiều quy định mới về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, mở rộng hình thức bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng hoặc bằng nhà ở, đồng thời siết chặt nguyên tắc chi trả, định giá và bảo đảm quyền lợi người dân.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX