Dự báo sốc: Giá căn hộ Hà Nội có thể tăng thêm 20% cuối năm 2025, nguy cơ lệch pha cung cầu
CBRE cảnh báo nếu đà tăng giá kéo dài đến cuối năm, giá bán thứ cấp có thể tăng thêm khoảng 20%, khiến thị trường đối mặt rủi ro mất cân đối cung – cầu.
Nguồn cung
Thị trường bất động sản nhà ở quý 4/2025: Kỳ vọng giá bán tăng 5-10%, tỷ lệ hấp thụ đạt 35-40%
Nếu kịch bản “kỳ vọng” trở thành hiện thực, với nguồn cung tăng 30%, giá bán nhích 10% và hấp thụ đạt 40%, đây sẽ là tín hiệu khẳng định giai đoạn hồi sinh vững chắc của thị trường địa ốc sau hai năm trầm lắng.
Bất động sản Hà Nội: Lộ diện vùng tăng trưởng cao nhất trong quý III/2025
Khu vực Đống Đa đang là vùng có mức tăng trưởng cao nhất trong khi nguồn cung khu vực chung cư chỉ chiếm 37%.
TS Nguyễn Văn Đính: Siết tín dụng ồ ạt dễ phản tác dụng, nguy cơ đẩy giá nhà leo thang
"Muốn đạt được cái lợi dài hạn, chúng ta phải xử lý tận gốc nguyên nhân, đó là nút thắt pháp lý và cung thiếu. Nếu chỉ tập trung vào phần ngọn, thị trường sẽ mãi bất ổn”, TS. Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh.
Các bộ vào cuộc ‘chia lửa’ gỡ vướng, thúc đẩy thị trường bất động sản
Giá nhà leo thang, nguồn cung ách tắc, thị trường bất động sản rơi vào thế khó. Chính phủ đã giao nhiệm vụ rõ ràng cho từng bộ, ngành để cùng “chia lửa” tháo gỡ vướng mắc, từ vốn, đất đai đến thủ tục hành chính.
Nghịch lý của nhà ở xã hội: 'Vừa khát, vừa ế'
Thị trường nhà ở xã hội đang được đánh giá rơi vào nghịch lý "vừa khát, vừa ế" do vấp phải nhiều lực cản.
Giá nhà chung cư bao giờ mới giảm?
Thị trường nhà chung cư Hà Nội từ nay đến cuối năm bùng nổ nguồn cung mới trải rộng từ nội đô ra ngoại thành. Tuy nhiên, người mua nhà vẫn khó tiếp cận vì giá đang ở ngưỡng quá cao. Theo đó, bên cạnh nguồn cung chung cư thương mại, việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội sẽ kéo giá nhà xuống mức hợp lý.
Lộ diện phân khúc là hoa tiêu của thị trường BĐS cuối năm 2025
Loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ vẫn được xem là hai loại hình dẫn đầu thị trường về nhu cầu tìm kiếm.
Bất ngờ về giá đất nền chênh lệch lớn giữa các khu vực sau sáp nhập
Mặt bằng giá đất nền giữa các tỉnh, thành ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào. Trong đó, TPHCM có giá cao nhất lên tới 140 triệu đồng/m2, Bình Dương (cũ) dao động từ 12-90 triệu đồng/m2, Đồng Nai (cũ) từ 9-74 triệu đồng.
Giá biệt thự, nhà phố ở TPHCM lên tới 700 tỷ đồng/căn
Trong quý II, nguồn cung mới biệt thự, nhà phố ở TPHCM vẫn duy trì tình trạng khan hiếm, thanh khoản trầm lắng do nguồn cung kém đa dạng và giá bán quá cao. Đáng chú ý, giá biệt thự, nhà phố sơ cấp ở TPHCM trong tháng 7 dao động 2,5 - 700 tỷ đồng/căn, Đồng Nai khoảng 2,4 - 228,5 tỷ đồng/căn, Tây Ninh khoảng 2,7 - 39,4 tỷ đồng/căn.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX