Thị trường nhà cho thuê tại Hà Nội sắp đón loạt thay đổi đáng chú ý khi thành phố chính thức triển khai các cơ chế mới theo Luật Thủ đô 2026. Điểm nhấn là việc nghiên cứu ban hành khung giá cho thuê nhà.
Giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của nhiều người trở nên xa vời. Theo GS. Đặng Hùng Võ, phát triển nhà ở cho thuê là hướng đi Việt Nam cần học từ nhiều quốc gia.
UBND TP Hà Nội giao nghiên cứu ban hành khung giá nhà ở cho thuê, đồng thời triển khai loạt cơ chế ưu đãi mới.
Được xây dựng tại khu vực trung tâm văn hóa - du lịch của tỉnh, dự án dự kiến cung cấp khoảng 320 căn hộ cho thuê.
Vingroup, Sun Group, Him Lam, Nam Long, Sonadezi... đã nhanh chóng nhập cuộc sau chỉ đạo phát triển nhà ở cho thuê của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm. Song phía sau những dự án đầu tiên là bài toán hoàn vốn kéo dài hàng chục năm và yêu cầu bảo đảm mục tiêu an sinh xã hội.
Đây là một trong ba dự án nhà ở cho thuê vừa được UBND TP. Hà Nội khởi công vào ngày 22/6.
Thị trường bất động sản trong những tháng tiếp theo và cuối năm 2026 được dự báo đối mặt nhiều thách thức khi thanh khoản duy trì ở mức thấp, mặt bằng lãi suất chưa giảm đáng kể và tâm lý người mua vẫn thận trọng. Riêng nhà ở xã hội, dự án có giá phù hợp sẽ tiêu thụ tốt.
Nhà ở cho thuê đang nổi lên như một trong những định hướng chiến lược quan trọng nhất của chính sách nhà ở Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới. Mục tiêu của chính sách này nhằm giúp mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà, có quyền có nhà để ở…
Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TPHCM đánh giá, việc duy trì các mức hệ số K cao hơn thực tế sẽ tạo ra gánh nặng lớn về nghĩa vụ tài chính, làm suy giảm nguồn lực đầu tư và cản trở quá trình phục hồi của các dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh trên toàn thị trường.
Hà Nội khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê với hơn 8.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư trên 30.000 tỷ đồng, mở đầu chương trình phát triển thị trường nhà ở cho thuê của Thủ đô.
