Lần đầu tiên, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược trong định hướng phát triển nhà ở. Bộ Xây dựng đang chuẩn bị sửa nhiều luật và đề xuất loạt ưu đãi để tạo cú hích cho thị trường.
Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng dài hạn 20-30 năm cho nhà ở cho thuê, đồng thời nghiên cứu áp dụng mẫu thiết kế điển hình để miễn giấy phép xây dựng nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án, tăng nguồn cung cho thị trường.
Góp ý vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ông Ngọ Duy Hiểu, Phó Chủ tịch thường trực Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam, cho rằng những người làm công việc như bảo vệ, tạp vụ tại các cơ quan như MTTQ cũng là đối tượng khó khăn cần được quan tâm.
Quỹ tín thác bất động sản (REIT) có thể trở thành công cụ huy động và xoay vòng nguồn vốn rất lớn cho thị trường, nhưng theo GS. Đặng Hùng Võ, đây là cơ chế tài chính phức tạp, đòi hỏi hệ thống giám sát chặt chẽ.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, hành lang pháp lý về phát triển nhà ở cho thuê hiện vẫn chưa đầy đủ. Các quy định hiện hành chủ yếu là nhà ở xã hội cho thuê và nhà ở thương mại cho thuê, trong khi chưa có cơ chế, chính sách đủ mạnh để khuyến khích phát triển quỹ nhà ở cho thuê quy mô lớn.
Nhà ở cho thuê sẽ khó trở thành trụ cột nếu doanh nghiệp vẫn phải "bỏ tiền chẵn, thu tiền lẻ". GS. Đặng Hùng Võ đề xuất sửa đồng thời 3 luật, kéo dài thời hạn vốn vay tới 70 năm và mở rộng các kênh huy động vốn để tạo động lực phát triển phân khúc này.
Thị trường nhà cho thuê tại Hà Nội sắp đón loạt thay đổi đáng chú ý khi thành phố chính thức triển khai các cơ chế mới theo Luật Thủ đô 2026. Điểm nhấn là việc nghiên cứu ban hành khung giá cho thuê nhà.
Giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của nhiều người trở nên xa vời. Theo GS. Đặng Hùng Võ, phát triển nhà ở cho thuê là hướng đi Việt Nam cần học từ nhiều quốc gia.
UBND TP Hà Nội giao nghiên cứu ban hành khung giá nhà ở cho thuê, đồng thời triển khai loạt cơ chế ưu đãi mới.
Được xây dựng tại khu vực trung tâm văn hóa - du lịch của tỉnh, dự án dự kiến cung cấp khoảng 320 căn hộ cho thuê.
