Theo PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, muốn thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc nhà ở cho thuê, cần có chính sách vượt trội về đất đai, quỹ đất sạch, miễn giảm tiền thuê đất và bảo đảm quyền lợi của cả nhà đầu tư lẫn người thuê.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc để phù hợp với mô hình tăng trưởng mới của nền kinh tế.
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, GS. TS. Hoàng Văn Cường nhấn mạnh yêu cầu tái định vị vai trò của thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới, đồng thời kiến nghị nhiều giải pháp về nhà ở cho thuê, kiểm soát đầu cơ, chuyển đổi số và hoàn thiện thể chế để khơi thông nguồn lực phát triển.
Phát triển nhà ở cho thuê đang được xem là một trong những giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Tuy nhiên, theo TS. Lê Xuân Nghĩa, bài toán lớn nhất hiện nay là nguồn vốn dài hạn.
Trong nhiều thập kỷ, sở hữu nhà ở gần như là đích đến mặc định của đa số người Việt. Một căn nhà không chỉ là nơi ở mà còn được xem là thước đo cho sự ổn định, thành công và tích lũy tài sản của mỗi gia đình. Nhưng quan niệm này đang dần thay đổi.
Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, phát triển nhà ở cho thuê là vấn đề cấp bách cần xử lý, Nhà nước phải làm trước và coi nguồn lực Nhà nước là đòn bẩy để hỗ trợ, kêu gọi nguồn lực tư nhân. Phải huy động đa dạng nguồn lực, không chỉ trông chờ vào ngân sách, tập trung khơi thông dòng vốn tư nhân, vốn dài hạn.
Chiều ngày 1/6, tại Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo thành phố Hải Phòng và các tỉnh: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên về phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.
Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh phát triển nhà ở thương mại ở phân khúc phù hợp khả năng chi trả và nhà ở cho thuê là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước.
