Dự kiến diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở tại TPHCM
Diện tích được tách thửa do Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM soạn thảo để trình UBND TPHCM xem xét tối thiểu là 36m2.
Diện tích được tách thửa do Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM soạn thảo để trình UBND TPHCM xem xét tối thiểu là 36m2.
TPHCM sẽ quy định chi tiết diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở và các loại đất khác (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở); trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan chuyên môn và UBND cấp xã; quy định về xử lý chuyển tiếp đối với các hồ sơ đã tiếp nhận trước ngày quyết định có hiệu lực…
Chuyên gia đưa ra lời khuyên để người dân tối ưu hóa quyền lợi khi chính sách giảm 70% tiền chuyển đất nông nghiệp chính thức áp dụng từ năm 2026.
Hàng loạt các quy định mới về phân lô/tách thửa sẽ có sự thay đổi lớn từ hôm nay 1/1/2026, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Từ ngày 1/1/2026, loạt quy định về tách/hợp thửa đất sẽ có sự thay đổi lớn, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Từ năm 2026, hàng triệu hộ gia đình có nhu cầu chuyển đổi đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở sẽ bớt đi nỗi lo chi phí khi chỉ phải nộp 30% chênh lệch.
Cử tri cho rằng các điều kiện để tách thửa hiện nay theo quy định tại Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND thành phố là quá khắt khe. Cử tri kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy định tách thửa tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân.
Theo quy định, để cha mẹ có thể tách thửa đất và làm sổ riêng cho con cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định.
Dự án cải tạo môi trường rạch Xuyên Tâm đang vướng mặt bằng.
Muốn tách thửa, thửa đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, còn trong thời hạn sử dụng, không có tranh chấp, không bị kê biên và không thuộc diện áp dụng biện pháp khẩn cấp.