Kịch bản nào cho thị trường bất động sản cuối năm 2026?
Sau giai đoạn nguồn cung phục hồi nhưng thanh khoản chưa theo kịp, thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục phân hóa mạnh.
Sau giai đoạn nguồn cung phục hồi nhưng thanh khoản chưa theo kịp, thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026 được dự báo sẽ tiếp tục phân hóa mạnh.
Khảo sát trên 1.000 nhà đầu tư có tài sản tích lũy từ 500 triệu đồng trở lên cho thấy, dù phần lớn đều nhận thức cần đa dạng hóa danh mục, bất động sản vẫn là kênh được ưu ái nhất.
Trước thềm kỳ đáo hạn, dòng tiền phái sinh bùng nổ mạnh mẽ với thanh khoản tăng 41,7% và vị thế mở tăng thêm 6.200 hợp đồng, trong bối cảnh thị trường cơ sở lao dốc và basis thu hẹp hơn 70%.
Đà giảm gần 30% của PNJ gây áp lực lớn lên 48 quỹ đầu tư đang nắm giữ 41,78 triệu cổ phiếu. Khi sức mua thị trường thu hẹp, quy mô vị thế tập trung này trở thành giới hạn trực tiếp đối với tốc độ bán.
Tính đến cuối tháng 6, tiền và các khoản tương đương chiếm tỷ trọng gần 70% so với tổng giá trị tài sản ròng (NAV) của SGI Capital.
Mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số đang tạo dư địa để tín dụng mở rộng mạnh mẽ, song theo TS. Phạm Xuân Hoè, phía sau quy mô dư nợ gần 20 triệu tỷ đồng là hàng loạt tín hiệu đáng lưu ý của hệ thống tài chính.
DKRA Consulting ghi nhận, nguồn căn hộ cung sơ cấp trong quý II/2026 đạt khoảng 19.278 căn (giảm 8% so với cùng kỳ), còn nguồn cung phân khúc đất nền tăng khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2025.
Đầu tư công được kỳ vọng là động lực thúc đẩy tăng trưởng, nhưng theo chuyên gia, trong bối cảnh hiện nay, việc Chính phủ phải huy động vốn từ nền kinh tế để giải ngân khiến dòng tiền không thực sự được "bơm" thêm, thậm chí còn có thể làm chậm quá trình quay vòng tiền.
SSI Research dự báo dòng vốn toàn cầu có thể dịch chuyển mạnh vào Việt Nam trong nửa cuối năm 2026, nhờ kỳ vọng nâng hạng thị trường. Trong danh mục FTSE Russell đón đầu xu hướng này, có tới 8/25 cổ phiếu thuộc nhóm ngân hàng.
Thanh khoản sụt giảm, nhiều phân khúc chững lại khiến thị trường bất động sản (BĐS) nửa đầu năm 2026 đối mặt không ít khó khăn. Tuy nhiên, theo chuyên gia thay vì rút khỏi thị trường, dòng tiền đang dịch chuyển sang các sản phẩm có pháp lý minh bạch, giá còn dư địa tăng trưởng...