Người mua nhà ở xã hội có được nộp hồ sơ nhiều dự án?
Quy định mới tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP đã làm rõ nội dung này, đồng thời siết quy trình xét duyệt nhằm đảm bảo công bằng, minh bạch cho người có nhu cầu thực sự.
Quy định mới tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP đã làm rõ nội dung này, đồng thời siết quy trình xét duyệt nhằm đảm bảo công bằng, minh bạch cho người có nhu cầu thực sự.
Thị trường bất động sản 2026 được dự báo nhiều biến động. Chuyên gia phân tích cơ hội mua nhà năm Bính Ngọ và cảnh báo rủi ro lãi suất.
Trước áp lực quá tải nội đô, Hà Nội lên chiến lược giãn dân gắn với phát triển đô thị vệ tinh và hạ tầng kết nối. Theo phân tích của VARS, quá trình này không chỉ tái cấu trúc không gian đô thị mà còn định hình lại cục diện thị trường bất động sản Thủ đô trong thập kỷ tới.
Sau một giai đoạn tăng trưởng nóng dựa nhiều vào cam kết lợi nhuận và kỳ vọng tăng giá, thị trường đang bước vào quá trình tái thiết lập chuẩn mực.
Để mua được một căn nhà trung bình, người Việt hiện phải bỏ ra số tiền tương đương khoảng 27 lần thu nhập năm – mức cao hơn cả Trung Quốc vào thời điểm bong bóng bất động sản bắt đầu nổ và cao gấp nhiều lần so với các nước phát triển.
Theo CBRE Việt Nam, năm 2026 đánh dấu giai đoạn thị trường bất động sản chuyển dịch rõ rệt từ những “mác cao cấp” chung chung sang sự khác biệt bằng “chất lượng cao” thực tế. Sự cạnh tranh giữa các dự án không còn xoay quanh giá bán, mật độ xây dựng, thiết kế hay số lượng tiện ích đơn thuần, mà ngày càng đề cao trải nghiệm sống cá nhân hóa.
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản giáp ranh, trong bối cảnh hạ tầng liên vùng và nhu cầu giãn dân từ TP. HCM ngày càng gia tăng.
Năm 2025, trong khi một số chủ đầu tư củng cố vị thế nhờ quỹ đất sạch và bàn giao dự án thực chất, nhiều doanh nghiệp khác cải thiện lợi nhuận chủ yếu từ tái cấu trúc và nguồn thu đột biến.
Chỉ còn chưa đầy 20 ngày, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước vào giai đoạn thử nghiệm sàn giao dịch chính thức - động thái được kỳ vọng tạo cú hích minh bạch và siết lại kỷ cương thị trường.
Sau giai đoạn tăng nóng và đầu cơ dày đặc, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh. Năm 2026 được dự báo là thời điểm dòng tiền rời bỏ "ăn chênh", chuyển sang những tài sản phục vụ ở thực, có khả năng tạo dòng tiền và tích lũy bền vững.