Doanh thu và lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp bất động sản đã cải thiện trong năm 2025, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn đi chậm hơn. Khi hơn 900.000 tỷ đồng còn nằm trong tồn kho và phải thu, vốn vay và vốn huy động tiếp tục bù đắp khoảng trống thanh khoản.
Phân khúc căn hộ chung cư sẽ tiếp tục giữ vai trò “đầu tàu”, dẫn dắt cả nguồn cung và thanh khoản thị trường. Bên cạnh đó, đất nền và nhà ở riêng lẻ tại các địa phương có hạ tầng phát triển cũng sẽ thu hút dòng tiền”, TS Nguyễn Văn Đính cho hay.
Sức cầu bật tăng mạnh đầu năm 2026 đang cho thấy một phân khúc bất động sản tại TP. HCM vượt lên dẫn dắt thị trường, trong khi các phân khúc khác vẫn phục hồi chậm và phân hóa rõ rệt.
Tập đoàn Đất Xanh cho biết, đã nhận chuyển nhượng một dự án quy mô 8,6 ha tại phường Dĩ An. Tuy nhiên, phía đối tác là Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ Vương Bảo Long khẳng định đến thời điểm hiện tại chưa từng ký hợp đồng mua bán dự án nói trên với Tập đoàn Đất Xanh hoặc công ty thành viên.
TS. Cấn Văn Lực cho rằng doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng nguồn vốn và tái cấu trúc để phát triển bền vững.
Việc giá xăng dầu tăng lần thứ 6 liên tiếp cùng đợt điều chỉnh giá thép xây dựng đầu tháng 3 đang tạo thêm áp lực cho chi phí phát triển dự án - biến số mới của thị trường bất động sản trong năm 2026.
Giá xăng dầu tăng lần thứ 6 liên tiếp cùng đợt điều chỉnh giá thép xây dựng đầu tháng 3 đang tạo thêm áp lực cho chi phí phát triển dự án. Điều này có thể trở thành biến số mới của thị trường bất động sản trong năm 2026.
Chiến sự tại khu vực Trung Đông tác động đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế toàn cầu, trong đó có ngành xây dựng và thị trường bất động sản. Giá xăng dầu tăng kéo theo giá vật liệu xây dựng leo thang. So với thời điểm trước Tết, nhiều loại vật liệu đã tăng khoảng 20-30% khiến chi phí đầu vào của các dự án đội lên đáng kể, làm gia tăng áp lực lên gi...
Việt Nam lần đầu lọt Top 10 quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Hoa Kỳ có diện tích công trình đạt chứng nhận LEED lớn nhất năm 2025, phản ánh sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường bất động sản theo hướng phát triển bền vững.
Sau giai đoạn tăng nóng nhờ lãi suất thấp, nhiều nhà đầu tư phải rao bán tài sản, thậm chí chấp nhận giảm giá khi các khoản vay chuyển sang lãi suất thả nổi. Áp lực tài chính gia tăng đặt ra câu hỏi: Thị trường đang bước vào một chu kỳ điều chỉnh mới?
