Bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Việt Nam (VREB) đang được xây dựng, trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi tính minh bạch và chuyên nghiệp cao hơn từ lực lượng trung gian.
Ở một số khu vực vùng ven, thị trường có thể xuất hiện tình trạng kẹt thanh khoản khi hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc chủ đầu tư thiếu năng lực phát triển các tiện ích cơ bản, khiến nhu cầu ở thực chưa hình thành rõ nét”, ông Đính cho biết.
Bảng giá đất tăng, lãi suất đảo chiều, tín dụng bị siết chọn lọc và sự thoái trào của đầu tư lướt sóng đang cùng lúc tạo ra một "bài test sức bền" mới cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư trong chu kỳ mới.
Năm 2025 đã chứng kiến nghịch lý lớn của thị trường khi nguồn cung bùng nổ nhưng giá vẫn tiếp tục neo ở mặt bằng giá cao.
VARS cho rằng thị trường bất động sản đang bước vào cuộc chơi sàng lọc, lướt sóng không còn là chiến lược an toàn.
Để các phiên đấu giá đất không còn là công cụ của các nhóm đối tượng đầu cơ, trục lợi, VARS đề xuất các 3 giải pháp khắc phục vấn đề này.
Đây được xem là đề xuất mới của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) trong nỗ lực ngăn chặn tình trạng bỏ cọc sau các phiên đấu giá.
Dòng vốn của nhà đầu tư Hà Nội chuyển hướng vào TPHCM và vùng phụ cận không chỉ để săn giá rẻ mà để đa dạng hóa danh mục đầu tư, tối ưu giá trị khai thác thực và hiệu quả sử dụng vốn.
Chỉ sau một thập kỷ, giá bán chung cư tại các đô thị lớn bật tăng mạnh mẽ, đơn cử như tại Hà Nội mức giá đã tăng gấp 3 lần.
Thị trường nhà ở xã hội đang được đánh giá rơi vào nghịch lý "vừa khát, vừa ế" do vấp phải nhiều lực cản.
