Doanh nghiệp bất động sản cần “xoay trục” sang phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu thực, thay vì tiếp tục dồn nguồn lực vào phân khúc cao cấp”, bà Hằng nhấn mạnh.
Dự án đường Tây Thăng Long đoạn Văn Tiến Dũng - Phạm Văn Đồng bắt đầu giải phóng mặt bằng đoạn từ sông Nhuệ đến Phạm Văn Đồng sau nhiều năm chậm tiến độ, dự kiến hoàn tất 100% trước ngày 31/03/2026.
Theo chuyên gia, muốn hoạch định chính sách tín dụng và lãi suất đúng, trước hết cần đánh giá lại vai trò của ngành tài sản thực trong nền kinh tế, đồng thời phải phân loại rõ từng nhóm bất động sản thay vì "đánh đồng" tất cả vào một rổ.
Thị trường bất động sản 2026 bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, xuất hiện bán tháo, giá tăng bất thường và rủi ro lớn với nhà đầu tư dùng đòn bẩy.
Nguồn cung căn hộ giá trên 100 triệu đồng/m2 tăng đột biến trong năm 2025, cho thấy thị trường bất động sản đang dịch chuyển mạnh sang phân khúc cao cấp, trong bối cảnh nhu cầu tích sản và tầng lớp thu nhập cao gia tăng nhanh chóng.
Một số ngân hàng đã và đang nâng mặt bằng lãi suất vay mua nhà lên 12-14%/năm, có nhà băng "thả nổi" tới 15-16%/năm. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn khi đưa ra các quyết định tài chính. Tuy nhiên, chuyên gia đánh giá đây không phải là tín hiệu tiêu cực đối với thị trường bất động sản.
Dự án KCN hơn 2.600 tỷ đồng có “bóng dáng” Kinh Bắc (KBC) dự kiến khởi động từ quý II/2026, bước vào giai đoạn xây dựng từ quý III/2026 và vận hành từ cuối năm 2028.
Công ty CP tập đoàn Hóa chất Đức Giang được biết đến là “ông lớn” ngành hoá chất, ít ai biết rằng, doanh nghiệp còn đang triển khai dự án bất động sản quy mô 4.500 tỷ đồng tại Hà Nội. Khu đất triển khai dự án hiện vẫn là trụ sở, nhà máy của doanh nghiệp.
VCBS đánh giá Phát Đạt đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, với dòng tiền cải thiện rõ rệt và chiến lược mở rộng quỹ đất bài bản, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới trong trung hạn.
Doanh thu và lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp bất động sản đã cải thiện trong năm 2025, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn đi chậm hơn. Khi hơn 900.000 tỷ đồng còn nằm trong tồn kho và phải thu, vốn vay và vốn huy động tiếp tục bù đắp khoảng trống thanh khoản.
